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文档简介

商品房合法转让合同一、定义商品房合法转让合同是指在商品房产权转移的前提下，买卖双方为了规范双方权利义务而订立的合同。二、合同条款2.1买卖双方信息和房屋信息买卖人信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等；房屋信息：包括所在楼盘、楼层、房间号、建筑面积、使用权属等。2.2转让价格和付款方式转让价格：买卖双方约定的商品房转让价格；付款方式：包括首付款、贷款方式和还款方式等。2.3房屋权属和物业管理房屋权属：卖方应对房屋拥有独立产权，并向买方提供证明；物业管理：约定物业服务范围、收费标准和付款方式等。2.4产权转移手续产权转移手续：包括房屋交付、产权过户手续和办理产权证等。2.5违约责任和纠纷解决方式违约责任：如买卖任意一方违反合同约定，应承担相应的赔偿责任；纠纷解决方式：如双方产生纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.6合同效力和签署合同效力：合同应当符合法律法规规定，无效条款不应影响整个合同的效力；签署：买卖双方应当认真阅读合同全部内容，并签字盖章确认。三、注意事项买卖双方要详细了解商品房转让的相关法律法规，严格按照合同约定履行双方的权利和义务；卖方应提供真实、完整的房屋权属证明，如证明造假将承担法律责任；买方应在合同履行过程中注意保护自己的权益，确保房屋权属转移手续真实合法；买卖双方签署合同后，应自觉履行合同约定，如一方存在违约行为，应承担相应的赔偿和法律责任。以上就是商品房合法转让合同的相关内容。在签署合同之前，买卖双方应该认真阅读合同条款，确保了解合同的内容和效力。在签订合同后，买卖双方应该按照合同约定履行各自的

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