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文档简介

北京市二手房买卖合同详细版1.合同双方信息本合同由以下双方签订:-买方：-姓名：-身份证号：-联系电话：-住址：-邮政编码：卖方：姓名：身份证号：联系电话：住址：邮政编码：2.房屋基本信息房屋坐落地址：房屋所有权证号：房屋用途：建筑面积：（平方米）房龄：（年）户型：朝向：装修：附属设施及配套设施：是否有抵押、查封、租赁等情况：3.价款与支付方式本次房屋交易总价款为（大写）：收据应开具：（房款或订金）付款方式：购房款一次性到位付款。（代表买卖双方）支付截止日期：如未按期付款，每逾期1天须向卖方支付违约金（千分之1该房屋总价款）。4.担保方式本合同不涉及第三方担保。下列情况发生时，买卖双方同意按照《中华人民共和国合同法》的有关规定向对方承担违约责任：卖方在本合同签订后拒不履行本合同约定的义务；买方在本合同签订后拒不履行本合同约定的义务。5.房屋交付与交付时间卖方应当在本合同签订之日起5日内将房屋交付给买方。买卖双方约定房屋交付时间为：签订本合同后10个工作日内。交付时房屋的现状为买卖双方共同确认，并作为本合同不可分割的附件。6.房屋权属移交卖方应当将房屋权属证书、产权证书交付给买方。房屋权属证书、产权证书应当由买方办理过户手续并在规定时间内领取证书，确保房屋所有权的转移完毕。房屋的质量保证期为签订本合同之日起6个月。在此期间，因房屋本身的结构、设备或材料质量等本身原因造成的质量问题，由卖方负责修理、更换或者返还部分价款。7.附件房屋交付状况确认书权属证明8.合同生效与争议解决本合同经买卖双方签字、盖章、确认后生效。若因执行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。9.其他本合同未尽事宜集体协商后补充；本合同的补充文件与本合同具有同等效力。本合同文本一式两份，买卖双方各执一份，附件不另附复制件。10.合同解除条款若您因个人原因需要解除合同，延期解除期为10个工作日，并需要按照下列方式提供合理解除理由：-解除理由未导致房屋资产损失，解除手续需支付10000元违约金，未来合同无法签订。-解除理由导致房屋资产损失，解除手续需支付该房屋总价款1%的赔偿金，未来合同无法签订。11.签署本合同经买卖双方确认无误后，在下述地点、日期及签署者签字或盖章生效：委托代理人（买方）：__

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