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文档简介

农村土地山林租地合同书本文档是一份关于农村土地山林租地合同书的范例。该合同书是农村土地租赁双方之间的法律协议，旨在明确双方的权利和义务、租赁期限和租金等方面的条款。一、出租方及被租赁方信息1.出租方出租方姓名：张三出租方地址：XX省XX县XX村XX号身份证号码：XXX2.被租赁方被租赁方姓名：李四被租赁方地址：XX省XX县XX村XX号身份证号码：XXX二、出租土地信息1.土地位置该土地位于XX省XX县XX村XX号，面积XX亩，土地性质为山岭荒地。2.租赁期限租赁期限为XX年。3.租金标准租金为XX元/亩/年，共计XX元。三、租赁条款1.出租方的权利和义务出租方须保证所出租的土地所有权清晰，不得侵犯他人的合法权益；保证所出租的土地不得进行破坏性开发和利用。同时，出租方有权在租赁期限内对土地进行监管和检查，防止被租赁方破坏土地资源；有权在租赁期限届满前一个月，向被租赁方提出续租或收回土地的要求。2.被租赁方的权利和义务被租赁方有权在租赁期限内对租赁土地进行种植或养殖等经营活动；有义务合理利用土地资源，不得破坏土地生态系统；有义务按照约定准时缴纳租金，并保持良好的信誉。3.租赁期限和方式该土地出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租方将土地全部出租给被租赁方，被租赁方在租赁期内享有对该土地的所有支配权。4.租金缴纳被租赁方应在签订本合同时，交纳XX元作为租赁土地的保证金。租金的缴纳方式为XXXX，并应在每年XX月XX日前缴纳租金XX元。5.合同终止本合同在租赁期限届满时自动终止。若被租赁方需要继续租赁土地，应在租赁期限届满前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可续租。如出租方或被租赁方在租赁期限内存在违反本合同规定的行为，经出租方或被租赁方书面通知后未能改正的，对方有权单方面解除本合同。四、免责条款1.自然灾害由于自然灾害造成的土地破坏或收益减少，出租方和被租赁方均不承担赔偿责任。2.政策风险由于政策限制或政策调整造成的土地收益减少的，出租方和被租赁方均不承担赔偿责任。五、争议解决方式因本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商无法解决争议，双方应提交有管辖权的人民法院解决。六、附加条款未尽事宜，双方可以协商签订附加条款。本附加条款与本合同具有同等效力，

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