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文档简介

外墙装修承包合同合同双方本合同由以下双方缔结：甲方：_________（以下简称“业主”）乙方：_________（以下简称“承包商”）合同背景业主是指有权委托承包商为其房屋进行装修的合法产权人或使用权人。承包商是指拥有相关资质并从事装修施工的商业机构或个人。业主和承包商在诚信、公正、互利的基础上，共同订立本合同。预算和工程范围本合同的工程范围为_______（具体写明装修项目），总工程预算为_______（具体预算金额，包含税金）。合同总金额按以下标准结算：工程到位及生产资料到位前，按总价款的10%支付；生产资料到位前，按总价款的40%支付；工程完成、经业主验收合格后，按总价款的50%支付；最后10%的款项将在工程竣工后，在30天内结清。若因工程变更或者由于业主原因造成费用的增加，需经业主和承包商协商达成变更协议，并签字确认后方可执行。本合同约定的预算不包括下列工程补充需求：变更设计或规格的费用；施工中的额外工程费用；与业主沟通无关的差旅费、失误和业主原因造成的所有费用。工程进度本合同签订日起，承包商应在_______（具体时间）工期内完成全部工程，并由业主验收合格，直至完工交付后维修期届满。若因承包商原因超期完成工程，承包商应向业主缴纳逾期罚款。逾期罚款按照每自然日工程总价款的0.3%计算，上限不得超过总价款的5%。质量保证及维修期承包商应承担工程的质量保证责任，直至行业标准规定的维修期满。维修期为_______（具体时间），若工程出现同一质量问题，承包商应在维修期内进行免费维修，不得向业主收费。风险责任若承包商的行为导致业主遭受任何损失，承包商应承担全部经济责任，但不包括因自然灾害、政府干预等导致的损失。承包商需购买人身意外伤害保险和工程质量保险，确保在工程期间和维修期间的工作人员安全和质量保证责任风险均得到妥善解决。违约责任若承包商未严格按照本合同约定完成工程，业主有权要求承包商返还已支付百分之十的预付款。若承包商违反本合同约定，如完成工程质量不合格、拖延进度、利用工程实施过程中的材料设备或人力资源谋取利益等不正当行为，应当承担违约责任。合同解除及争议解决若业主违反合同条款，承包商有权单方面解除合同，并要求业主承担相应的违约责任。若承包商违反合同条款，业主有权单方面解除合同，并要求承包商承担相应的违约责任。对于合同履行中出现的争议，甲、乙双方应先以友好的方式进行协商，如协商不成，按照中华人民共和国相关法律法规的规定，另行处理。合同生效与其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。本合同内容不允许任何修改，经过签字盖章后即视为双方同意并承

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