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文档简介

地下车库承包出租协议甲方：车库业主姓名/单位乙方：承包人姓名/单位本协议由甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下协议：第一条：车库的地址和面积1.1甲方是车库的业主，拥有该车库的产权，车库地址为：___________________________（街道，门牌号）。1.2该车库的实际使用面积为______平米，是用于停放机动车辆的地下停车场。第二条：车位的数量和准确位置2.1该停车场一共有_____个车位，均为小车位，编号为：___________________________。2.2车位的具体位置如下：车位编号具体位置________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第三条：出租期限和租金3.1作为承包人，乙方对车库享有使用权，并按照本协议约定的条件使用该车库。3.2出租期限：自________(年、月、日)至________(年、月、日)。3.3租金：乙方应当向甲方每月支付________元租金，共计________元。（每月支付日：____________________。）3.4按照中华人民共和国税收法律规定，该租金不含税。第四条：物业管理4.1车库的维护和管理由甲方负责，包括：洗车、清洁、维修等。4.2由乙方使用的车位和车库周边的区域必须保持清洁，并按规定使用车位。4.3任何损坏车库内设施的行为由乙方负责。第五条：违约责任5.1若乙方违反本协议条款中的任何规定，甲方保留提前解除本协议的权利。乙方应当在收到甲方通知后，立即停止使用车库。5.2乙方应当向甲方支付已出现的所有损失和费用。第六条：附加条款6.1只有甲方同意的情况下，乙方才可以对车库进行改造、装修，但必须保证不影响车库整体结构。6.2如果在出租期内，车位数量、面积等发生变化，甲乙双方应及时更改本协议。第七条：争议解决7.1在签订协议期间，如发生争议，甲乙双方应该通过友好协商解决。7.2如果友好协商不能解决争议，则应向有关仲裁机构申请仲裁。第八条：协议生效与变更8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年（协议初始生效期限）。8.2在协议有效期内，甲乙双方可以重新协商更改租金、出租期限等合同条款。第九条：协议解除9.1本协议有效期到达之后，双方可以再次协商决定是否续签。9.2在出租期内，如因不可抗力因素或其他原因无法履行约定，双方可以协商解除本协议。本协议一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份，自签署之日起具有法律效力。任何未规定的问题，可以另行协商解决。甲方（

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