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文档简介

国有土地使用权转让标准合同书本合同书由乙方_____________（以下称“乙方”）与甲方_____________（以下称“甲方”）经协商，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规，就甲方拟转让的土地使用权（以下简称“土地”）达成以下协议：第一条转让土地情况土地坐落于__________，土地权属单位为__________。土地位置、面积、权属性质及使用状况等情况详见附件。甲方应当保证所转让土地的真实性、合法性和无纠纷，如有权属纠纷、第三方权益纠纷等情况，应当及时告知乙方，自行解决，由此给乙方造成损失的，由甲方承担全部责任。第二条转让价款甲方同意以人民币____________元的价格转让上述土地的使用权，乙方应于自本合同签订之日起_____日内一次性付清全款。如甲方未按照约定交付土地使用权证书或不符合土地转让的法定时间，致使乙方无法使用土地的，甲方应当对此承担全部责任。第三条权属、附属权利和负担物的转移土地使用权转移后的附属权利和负担物均由甲方承担处理，乙方不承担其他义务，与已经转移的附属权利及负担物无关。土地使用权首次转让后二十年期满后，经甲方批准延长的，延长后的期限应自土地使用权登记簿记载的期满之日起计算。土地使用权期限届满经甲方同意续期的，续期费用及具体事项由乙方承担，甲方应于续期前_____日向乙方发出书面续期通知。第四条税费及其他费用土地使用权转让手续费、印花税、土地增值税等各项税费及注册费由甲方承担。土地使用权转让期间的市政公用设施费、物业维修费等由乙方承担。第五条违约责任如甲方未能按照本合同的约定如期交付土地使用权证书或不符合土地转让的法定时间，致使乙方无法使用土地，应承担违约责任。如乙方未能按照本合同的约定如期支付土地使用权转让价款，应承担违约责任，并支付逾期利息，逾期利率为()%。逾期利息应自应付日期到实际付款之日止，计算月利率。第六条争议解决方式因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向()仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同未尽事宜，依照有关法律法规或国家相关规定执行。甲方（盖章）:___________________________法定代表人（签字）:__________________________地址:___________________________电话:___________________________乙方（盖章）:___________________________法定代表人（签字）:_________________________

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