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文档简介

商铺承包经营合同一、合同背景本合同是由甲方（商铺产权人）和乙方（承包商）签订的一份经营合同。甲方将其名下的商铺授权给乙方使用和经营，以达到共同发展的目的。双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成本合同。二、经营权甲方将其名下的商铺授权给乙方使用和经营。乙方应按照甲方的要求经营商铺。乙方有权将商铺转让给其他人经营，但应提前通知甲方，并经甲方同意后进行。商铺承包经营合同的期限为三年，期满后，经双方协商可续签，但必须提前三个月书面通知对方。三、租金及费用乙方应按照合同规定的期限和金额将租金支付给甲方。乙方应按照相应法律法规的规定，按时缴纳相关税费及其他必要费用。在商铺装修中，乙方应承担装修费用；在商铺使用中，乙方应承担其它产生的相应费用，包括但不限于水电煤气费、物业管理费、维修费等。四、经营方式和范围乙方应按照甲方的要求，经营商铺，不得违反国家法律法规，不得从事非法经营活动。乙方可以根据市场需求自主经营商品种类、规格和新品推出等经营策略，但应征求甲方意见，并遵守相关管理规定，保证商品质量和服务质量，并定期进行评估。五、违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。若乙方不履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿其损失。六、争议解决本合同执行过程中，若产生争议，双方应友好协商解决。若协商无果，可进行仲裁或提起诉讼解决。七、合同变更合同生效后，双方协商，对合同任何条款进行变更或补充，应签订书面协议，并在合同中明确变更内容及生效时间。未经甲、乙双方书面协商一致，任何人不得随意更改合同。八、合同解除合同期满，甲、乙双方协商同意续签，可继续履行；若不再续签，则合同自动解除。在合同期间内，若发生以下情况，甲乙双方均有权解除合同：一方严重违反合同约定，经背书或书面通知后未改正；另一方发生重大经营风险，影响到甲方的合法权益；另一方的承包资质被吊销或者法律法规明确规定解除合同的。九、附则合同自甲乙双方签字、盖章生效，并视为对甲、乙双方具有法律约束力。本合同未尽事项及具体事宜均由双方协商决定，并书面记录于本合同附件中，作为本合同不可分割的组成部分。如果双方之间关于本合同的执行发生争议，双方应根据本合同行使权利、商谈解决争议。本合同中的任何条款都不能放弃双方在适用法律下享有的任何权利。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，所有附属文件根据文件名称注明分别归甲方、乙方所有。十、签名甲方：_____________乙方：_____________签名：_______________

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