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文档简介

商品房起诉书原告：[甲方姓名]，住址为[甲方住址]被告：[乙方姓名]，住址为[乙方住址]原告基本情况：[甲方姓名]，男/女，身份证号码为[甲方身份证号码]，联系电话为[甲方联系电话]，住址为[甲方住址]。原告为配偶双方协商共同购买[商品房名称]并签署购房合同。原告在此次购房中作为实际购房人，支付了[购房款金额]的购房款。被告基本情况：[乙方姓名]，男/女，身份证号码为[乙方身份证号码]，联系电话为[乙方联系电话]，住址为[乙方住址]。被告系[商品房开发商名称]的法定代表人。事实和理由：在双方签署的购房合同中，约定商品房的交付时间为[交付时间]，但实际上商品房直到[交付时间之后几个月/年]才交付，给原告的正常生活和工作带来了极大的影响。在商品房开始施工前，[乙方/开发商]并未履行相应手续，包括但不限于取得规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等，导致施工不符合相关法律、法规的规定，存在一定的安全隐患。此外，在购房过程中存在[乙方/开发商]在合同中约定的建筑面积和实际的建筑面积存在差异的情况。在商品房交付后，[乙方/开发商]并未按照购房合同的约定提供相应的房屋产权证，使原告无法依法享有其购买的房屋的合法权益。在原告多次与[乙方/开发商]沟通后，[乙方/开发商]未能解决上述问题，致使原告合法权益受到损害，为此原告不得不通过法律手段来维护自己的权益。请求：要求[乙方/开发商]依法承担其应当承担的法律责任，包括但不限于：修整、调整原告购买的房屋的建筑面积、解决安全隐患等问题，向原告赔偿因此所造成的损失，并赔偿原告的诉讼费用、律师费用等相关费用。要求[乙方/开发商]按照《物权法》和《不动产登记暂行条例》的规定，在30个工作日内向原告提供房屋产权证，并在产权证上明确标注该房屋的建筑面积。请求法院判令[乙方/开发商]在签署本判决书30日内向[甲方姓名]提供房屋产权证，并以出具《不动产权证书》代替。其他原告认为应当承担的法律责任，如由此造成了精神上的损害等问题，均应由[乙方/开发商]依法承担。陈述事项：原告所提供的全部证据均是由具有法律效力的文件。包括但不限于购房合同、支付购房款凭证、相关邮件、通讯录等。本案属于一般民事纠纷案件。原告提出的请求均符合相关法律、法规、规章和政策的规定，并有充分的证据证明其认为的事实的真实性。在此，原告再次申明上述诉讼请求均旨在向[乙方/开发商]要求其承担其应当承担的合理赔偿责任

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