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文档简介

商铺代理租赁协议书本协议是由甲方（出租方）和乙方（承租方）经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《物权法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规及规定所签订的。为了明确彼此的权利和义务，本着平等自愿、公平合理的原则，明确双方的权益，特订立本协议。具体内容如下：第一条甲方基本情况甲方是依法设立的商业企业，拥有一栋位于__（地址）__的商铺，经营面积为__（面积）__平方米，属于__（地段/商圈等）__。第二条乙方基本情况乙方是依法成立的公司/个体经营户/其他组织，注册地址为__（地址）__，法定代表人为__（姓名）__，联系电话为__（电话）__。第三条租赁期限双方经过友好协商，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，租赁期为__（起始日期）__至__（终止日期）__。第四条租赁用途及面积乙方承诺将该商铺仅用于__（使用用途）__，并不得转租或用于其他用途；商铺租赁面积为__（面积）__平方米，其中__（具体划分）__。第五条租金商铺租金为__（金额）__元/月；租金支付方式：按__（付款方式）__方式在每月__（日期）__之前支付租金，并应开具《租赁发票》；如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付__（逾期费用）__元/天的滞纳金。第六条押金甲方收取乙方__（金额）__元作为押金，用于保障乙方按照协议履行义务并保护商铺的租赁权益。租赁期届满，如乙方履行本协议的各项义务，甲方应在__（日期）__内将押金全额退还给乙方。第七条维护和清洁商铺日常维护和清洁由乙方负责；如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复，如乙方不能按时维修，甲方有权替乙方维修并直接从押金中扣除维修费用；如商铺内部清洁不及时，导致甲方清洁的额外费用，应由乙方承担。第八条保险甲方应在商铺的保险范围内投保保险，乙方不得将保险责任转移给第三方。第九条违约责任如乙方未按照本协议履行其义务，或在商铺内从事违法活动，甲方有权解除本合同并有权扣留押金；如甲方未能按照本协议履行其义务，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。第十条争议处理双方协商一致解决，如协商无果，应向__（仲裁机构/人民法院）__起诉。第十一条其他本协议自双方签字或盖章并生效；未经双方协商一致，本协议不得变更、解除或终止；本协议的附件及补充协议均为本协议的有效组成部分。甲方（盖章或签字）：______________________________乙方（盖章或签字）：___________

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