区机关大院北面部分区域铺贴花岗岩石板项目

区机关大院北面部分区域铺贴花岗岩石板项目比选文件建设单位：广州市天河区机关事务管理局招标代理单位：广东重工建设监理有限公司日期：2021年11月04日附件四 零星工程施工合同协议书合同编号：工程名称：区机关大院北面部分区域铺贴花岗岩石板项目发包人：广州市天河区机关事务管理局承包人：为配合甲方建设需要，满足施工管理的要求，现根据《民法典》，《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规规定，经甲乙双方充分协商，签订本合同，共同遵守。一、工程概况工程名称：广州市天河区机关大院北面部分区域铺贴花岗岩石板工程地点：广州市天河区天府路1号发包单位：广州市天河区机关事务管理局（以下简称甲方）

联系电话位地址：广州市天河区天府路1号

甲方代表：承包单位：（以下简称乙方）

联系电话：单位地址：乙方代表：资金来源：区财政投资工程内容和工程承包范围工程内容和工程承包范围：广州市天河区机关大院北面部分区域铺贴花岗岩石板，具体详见平面图及工程量清单。三、合同工期工程合同工期总日历天数：天。计划2021年月日开始施工；2021年月日竣工。四、质量标准工程质量标准：按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）执行，必须达到合格标准。五、合同条款

第一条工程概况：

1、工程概况：

（1）工程地点：广州市天河区天府路1号

（2）工程预算造价人民币：￥元；大写（3）计划开工日期：2021年月日；计划竣工日期：2021年月日；

第二条乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点（甲方指定的地点必须是具有安全保证的），工程材料的安全由乙方负责。

第三条施工、验收：

1、乙方负责工程的施工。

2、施工质量标准按国家规范及行业要求。乙方于工程竣工5天内通知甲方验收，甲方在接到验收通知5天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章。第四条违约责任

一、乙方责任：

1、工程现场乙方负责人全面负责施工现场的工作；

2、除合同规定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的5%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的或因甲方原因造成的除外。

3、由于施工不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。4、施工过程中的安全问题由乙方负责。

二、甲方责任：

1、工程现场甲方负责人全面负责施工现场的工作，并协助乙方开展必要的协调工作；开工前3天，甲方应为乙方入场施工创造条件，提供施工水电；甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的5%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

第五条价款结算方式及期限：

1、本合同价款为双方约定方式支付工程款；

2、本合同工程预算价款为人民币：￥元（大写）；3、①合同签订后，乙方开始施工前甲方向乙方支付合同价的60%，即人民币￥元（大写：）作工程进度款；②工程完成后验收合格且结算审定后，发包人向承包人支付工程款余额（工程造价据实结算，最终结算价格以结算审定后为准）。4、付款日期因满足天河区财政支付流程相关手续的需要，可据实相应顺延。质量责任和售后服务条款

1、自验收之日起,工程保修期为贰年

2、质保期结束后，乙方为甲方提供有偿维护服务。服务内容与方式，由甲方和乙方另行自愿签订合同予以确定。

第七条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条由甲方提供的工程质量保修书、廉政合同及乙方提交并经甲方确认的工程量清单和施工方案为本合同附件。

第九条本合同如有其他未尽事宜，以双方签订的《区机关大院北面部分区域铺贴花岗岩石板项目》作为补充规定。第十条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

第十一条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同正本一式份，甲方执份，乙方执份。

第十三条合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人：（盖章）承包人：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱:电子邮箱:签字日期:2021年月日签字日期:2021年月日

工程质量保修书甲方：（全称）广州市天河区机关事务管理局乙方：（全称）为保证区机关大院北面部分区域铺贴花岗岩石板项目（工程名称）在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，订立本质量保修书。质量保修范围质量保修范围为本工程所承包的施工项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下：（1）对质保期内，施工质量造成的问题，提供保修服务。（2）对质保期内，因不可抗力造成的损失，提供有偿维修服务。2.质量保修期2.1工程质保期为贰年。3．质量保修责任3.1属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后，2天内派人保修。承包人未能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或委托第三方保修，相应费用由承包人承担。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。3.3质量保修完成后，由发包人组织验收。4．质量保修费用质量保修等费用，由承包方承担。5．其他5.1合同双方当事人约定的其他质量保修事项：5.2本质量保修书，由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时签署，作为本合同的附件。5.3本质量保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。发包人：（盖章）承包人：（盖章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）联系电话：联系电话：2021年月日2021年月日

廉政合同甲方：（全称）广州市天河区机关事务管理局乙方：（全称）根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。1双方权利和义务1.1严格遵守国家、省有关法律法规的规定。1.2严格执行合同工程一切合同文件，自觉按合同办事。1.3合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。1.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。1.5发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。1.6发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按本合同第二部分《通用条款》第87条规定处。2发包人义务2.1发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等。2.2发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。2.3发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。2.4发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包人、推销材料和工程设备，不得要求承包人购买合同以外的材料和工程设备。2.5发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私自为合同工程安排施工队伍，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。2.6发包人及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。3承包人义务3.1承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3.2承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支付的任何费用。3.3承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。3.4承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。3.5承包人不得为发包人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。4违约责任4.1发包人及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成经济损失的，应予赔偿。4.2承包人及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；情节严重的，给予承包人1～3年内不得进入工程建设市场的处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人造成损失的，应予赔偿；双方约定本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行，并由合同双方当事人或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。6合同法律效力本合同作为（工程名称）工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的