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文档简介

门市租赁合同版本准备工作在签订门市租赁合同之前，请确保已经完成以下准备工作：对租赁对象进行认真考察和检查，确认其属于合法经营范围内且符合当地规定；对签约双方进行调查，确认其资质、信誉等情况；租赁期限与租赁价格的谈判和确定。合同条款租赁物及地点租赁物：出租方同意将其门市进行租赁，包括门面和内部装修设施，并需附上所在位置的详细地址；租赁物状态：出租方应当保证租赁物的功能齐全、设施良好；租赁用途：出租方同意将租赁物用于指定的商业经营目的；租赁期限：租赁期限应当合理明确；租金：租金应当合理明确，租金的计算方式、支付方式、逾期罚款等相关事项亦应当明确。租赁权、义务及处罚出租方的权利：出租方对租赁物享有所有权、用益权和处分权，不影响承租方权益的情况下，出租方有权对租赁物进行检查和维护；承租方的权利：承租方享有使用租赁物的权利，并可在租期内按照约定用途进行合法的经营活动；出租方的义务：出租方应当对租赁物进行维护，保持租赁物功能齐全；承租方的义务：承租方应当按照约定使用租赁物并及时交付租金；处罚：对于承租方存在违约行为的情况下，出租方可根据具体情况，采取扣押按金、终止合同等措施。合同续签及终止续签：租赁期届满前，租赁双方达成一致意见并签订续租合同的，可将租赁合同续签；终止：在未经对方同意的情况下，任何一方不得单方面解除租赁合同，否则应承担违约责任。合同签署本合同文本一式两份，承租方和出租方各持一份，效力相同，于双方签字或盖章

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