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文档简介

陕西乾县民房承包合同一、合同双方甲方（出让方）姓名/名称：XXXX地址：XXXXX证件号码/统一社会信用代码：XXXXX乙方（承包方）姓名/名称：XXXX地址：XXXXX证件号码/统一社会信用代码：XXXXX二、合同内容1.承包方式甲方按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规，依法收回土地并以约定条件出让，乙方根据本合同的规定，承包甲方控制范围内（即建筑物外围之内）土地上建筑面积为XXX平方米、坐落于XXX的房屋，用于XXXXXXXX。2.建筑物的使用权经签订本合同，乙方取得该房屋的承包权及在本合同规定时间内使用该房屋的权利。3.承包期限该房屋的承包期限自承包合同生效之日起XX年。承包期满后，双方另行协商。4.土地出让金、承包金及租金乙方应按照约定，于签订本合同时，向甲方支付土地出让金及承包金，分期缴纳。同时，乙方应按照约定，每年支付租金。如乙方在约定的期限内没有按照约定支付土地出让金、承包金或租金的，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方当场停止使用该房屋，并收回该房屋的承包权。5.房屋使用、维修及保管乙方应按照规定使用该房屋，不得将其用于其他用途。乙方对该房屋的日常维修，及损坏后的修缮，承担全部费用。乙方应妥善保管该房屋，保证房屋的安全、卫生及环境卫生。6.违约责任如乙方在使用该房屋时，违反国家法律法规，或擅自改变该房屋结构或使用状态，或未按照约定时间支付土地出让金、承包金或租金，或在本合同有效期内严重违章建筑、改变用途、拆除违章建筑等行为，甲方有权按照法律法规规定的程序，要求乙方立即停止使用该房屋，并追究乙方的法律责任；同时，甲方有权收回该房屋承包权并要求乙方赔偿因其违约行为而给甲方造成的损失。7.合同争议解决办法本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。在履行本合同中所发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应向XXX人民法院起诉。三、合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，原件一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。以上便是本合同的具体内容。甲乙双方应在签订合同时认真阅读并确认合同内容，并保证本合同所涉的一切情况真实、合法。希望双方在本合同约定期限内，互相信守、共

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