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文档简介

香港新世界大厦委托管理合同背景信息香港新世界大厦是一幢位于香港九龙尖沙咀的商务楼宇，共有64层，是香港地标性建筑之一，拥有数十万平方米的办公空间。由于其地理位置优越和卓越的建筑设计，吸引了众多的企业入驻，成为香港乃至全球的知名商业中心之一。为保证大厦的高效运营，楼宇管理委员会委托了专业的楼宇管理公司进行管理和运营，双方签署了委托管理合同。合同概述该委托管理合同包括以下主要条款：1.管理服务内容楼宇管理公司应提供全面的管理服务，包括但不限于以下内容：建筑维护及设施管理安保服务和安全管理环境卫生维护物业租赁管理监督承包商施工工作2.委托期限和费用该合同以年为期限，委托期限为三年，双方有权在期限届满前协商续约或取消。管理服务的费用由业主委员会根据实际情况与管理公司协商并确定。3.管理公司权利和义务楼宇管理公司应当遵守合同约定的服务内容，确保服务质量，维持大厦的正常运营。同时，管理公司还有以下权利和义务：指派专业人员对大厦进行日常管理和维护负责大厦内有关法律法规的实施和执行提供必要的技术和材料支持与业主委员会保持及时和充分的沟通4.业主委员会的权利和义务业主委员会是大厦的管理组织，有权对楼宇管理公司的服务质量和管理水平进行评估和监督。委员会还有以下权利和义务：负责管理公司的委托管理负责付款和监督管理公司遵守合同协商合同续签或更改事项对管理公司提出合理的要求和指导5.紧急情况处理在可能发生火灾、水灾等紧急事件时，管理公司应当立即组织解决。同时，还需建立健全的紧急预案和应急措施。合同评估该委托管理合同中规定了管理公司和业主委员会在大厦日常管理中的权利和义务，有效保证了大厦的安全和正常运营。此外，合同对紧急事件的处理也进行了规范，具有实际的指导意义。然而，有些条款还需要在实施中进行完善和补充，以确保双方的合作更加顺畅。总的来说，该合同为大

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