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文档简介
上海个人房屋出租合同甲方:出租人姓名：张三身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxx地址：上海市浦东新区xxx小区xxx号乙方:承租人姓名：李四身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxx地址：上海市浦东新区xxx小区xxx号根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的位于上海市浦东新区xxx小区xxx号的房屋租赁给乙方使用事宜达成如下协议：一、房屋信息甲方同意将其拥有的位于上海市浦东新区xxx小区xxx号的房屋，租赁给乙方使用，房屋具体信息如下：户型：两室一厅一卫面积：80平方米租金：每月人民币5000元整（大写：伍仟元整）。押金：人民币15000元整（大写：壹万伍仟元整），在租期内不得要求退还或抵扣。租赁期届满后，押金在扣除租金、物业费、水电费等各项费用后，乙方应当全部退还给甲方。租赁期限：自2021年1月1日起至2022年1月1日止，共计12个月。其他：房屋租赁期间，租赁房屋内的一切设施、家具及物品均属于乙方使用，乙方应当妥善使用并保证不损坏，如有损坏或者遗失，需进行赔偿。二、房租支付每月房租应于每月的第一个工作日前，支付给甲方。房租支付方式：支付宝转账。在租赁期限届满后，甲方在收到乙方已支付全部租金后，应当将原始的押金退还给乙方。三、房屋维修及日常管理乙方应当在租赁期间按时缴纳物业费和水电费等各项费用。若房屋内有损坏或故障，双方应及时联系进行租赁期间的维修，费用由乙方承担；若是房屋因甲方原因导致损坏需要维修，甲方应承担维修费用。房屋租赁期内，如遇到房屋需要固定的维修或装修，甲、乙双方要商定处理办法并形成书面协议。四、违约责任任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾退房屋，且乙方不得要求退还押金和已支付的房租。除非出现不可抗力的情况，任何一方不得擅自毁约，如违约需承担一定的违约金和赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中，如出现争议双方应友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、最后条款本合同自双方签字之日起生效，其效力包括合同正文及相关附属协议。本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定处理。甲方（出租人）签字：_____
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