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文档简介
上海市物业合同范本物业合同本合同由以下双方共同订立，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：甲方（业主）：姓名/名称：住所/地址：联系方式：乙方（物业管理公司）：名称：住所/地址：联系方式：一、合同目的1.1本合同旨在明确甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理和维护的权利和义务，确保物业的安全、舒适和良好的运营状态。二、物业管理范围2.1物业管理范围包括但不限于以下内容：-对物业进行日常维护和保养；-协调并监督居民和租户的行为，确保其遵守物业管理规定；-维护公共设施和服务设备的正常运行；-管理停车场、绿化带和公共区域等；-处理住户之间的纠纷或投诉；-提供安全管理服务，确保物业的安全性；-其他双方共同商定的物业管理工作。2.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，并按时支付物业管理费用。三、物业管理费用3.1甲方应按照约定的标准和周期向乙方支付物业管理费用。费用的支付方式和截止日期由双方协商确定，并写入本合同的附件。3.2如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并有权暂停或终止对物业的管理服务。四、物业管理期限4.1本合同的物业管理期限为_____年，自合同生效之日起计算。4.2物业管理期满前，双方如无异议，可协商续签合同。如不续签合同，双方应提前______天书面通知对方。五、保险责任5.1乙方应购买适当的保险，保障物业的安全和防火安全。5.2如因甲方的原因导致物业损失，甲方应负责修复或赔偿损失。六、违约责任6.1如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如甲方违约，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方支付相应的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，双方同意将争议提交到上海仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果对双方具有最终的约束力。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同的有效期从双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签名：
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