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文档简介

房地产转让合同本合同由买方（下称“买方”）与卖方（下称“卖方”）签订，确认买方将由卖方转让所有权的不动产并在合法手续办妥后获得该房地产的所有权。第一条不动产描述1.1卖方同意将以下不动产转让给买方：地址：[填写不动产地址]房产权证号：[填写房产证编号]1.2不动产包括以下房屋：房屋1：[填写房屋1的状态和大小]房屋2：[填写房屋2的状态和大小]………第二条转让价款2.1买方同意支付该不动产的转让价款人民币[填写转让价款]元。2.2买方应在[填写天数]个工作日内将转让款项支付至卖方指定的银行账户。银行转账手续费由买方承担。第三条产权的办理3.1买方自支付转让价款之日起，应尽快办理该不动产的所有权过户手续。3.2产权过户的所有费用，包括但不限于办理房屋转让所需费用（包括公证费、契税、印花税等）、产权证手续费等，均由买方负担。3.3买方应积极与卖方配合办理过户手续，遵守国家相关法律法规以及当地有关的政策。第四条不动产的保证和承诺4.1卖方承诺该不动产的所有权清晰，没有被司法机关查封、冻结或者限制。4.2卖方保证该不动产不存在任何第三方侵权行为，如有，由卖方承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1买方违反本合同规定未按时支付转让价款的，应按照每天转让款项本金的[填写比例]%支付违约金。5.2在卖方交付产权证书的前提下，如买方未按时取得产权证书的，应每天支付[填写金额]元的延迟交付费用。5.3买方不履行或违反本合同规定的其他任何义务，应赔偿卖方由此产生的全部直接损失并承担违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方一致同意提交当地法院诉讼解决。第七条合同生效本合同自双方签订后生效。卖方（签字/盖章）：_____________买方（签字/盖章）：_____________签署地点：________

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