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文档简介

委托售房合同协议书甲方（出售人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（代理人）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：经过协商，甲方同意将房屋交由乙方代理售出，并与乙方签订如下协议：第一条：房屋信息房屋地址：房屋类型：建筑面积：房屋产权证号：房屋登记机关：房屋权属情况：第二条：甲方义务在签订本协议后，甲方应将房屋的产权证书及售房合同等相关证件交由乙方保管，以便乙方代为办理相关手续。甲方应如实提供房屋的基本信息，并保证房屋的所有权状况真实、合法、无抵押或保留其它权利，无法提供上述保证的，应提前告知乙方并解除本协议。甲方应配合乙方进行房屋拍照、查验、测量等工作，并提供必要的协助。第三条：乙方义务根据甲方的要求，代为处理所有与售房相关的手续、文件的办理，并代甲方与丙方协商确定售房价格。在与丙方签订购房合同后，代为协调房屋的交付、过户等事宜，确保甲方的合法权益不受损失。如乙方未能根据甲方的要求及标准将房屋出售，在保证乙方合法权益不受侵害的前提下，可根据甲方的授权进行降价销售或自行购买房屋。第四条：丙方义务丙方应按协议确立的售房价格购买房屋，并经过房屋权属情况查验后完成付款等手续。如因丙方原因致使购房手续未能完成，甲方可保留要求收取定金等救济措施。第五条：费用结算乙方在本次委托过程中获得的代理佣金（含税）由甲方承担，具体费用标准如下：（1）售房价格的2%。（2）如乙方未能达成售房协议，因而产生的参考价值评估、草案编制、预订广告、房产登记等其他费用由甲方承担。第六条：违约责任如果甲方未能根据约定将房屋交由乙方代售，或不按照约定向乙方提供房屋的产权证书及售房合同等相关证件，将承担乙方因此而产生的损失，包括实际承担的费用和可能失去的收益。如果乙方未能遵守约定，导致甲方的利益受到损失，乙方将承担相应的法律责任。第七条：协议生效本协议自双方签署之日起生效，至财务结清之日终止。协议生效时间即乙方接手房屋开始。第八条：争议解决本协议中的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可将争议提交至有管辖权的人民法院处理。第九条：其他条款本协议的附件包括但不限于房屋产权证、售房合同等，共同构成本协议不可分割的组成部分。如果本协议中任何一条被判定为无效或违法，不会影响其他条款的有效性和合法性。甲方：签字：__________日期：__________乙方：签字：__

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