宜昌万达夷陵项目整合推广策略方案

万达夷陵项目整合推广策略方案2地块分散，核心价值如何塑造？万达再次宜昌拿地，品牌目的两个：2700多年的宜昌，从历朝历代的兵家必争之地，形成长江中游城市发展之价值洼地。在一带一路的发展观下长江中游特大城市北联重心-夷陵区。打造三峡生态经济合作区的IBD下，如何深情表达万达与城市之间的亲密我们认为关键词十年，十年，十年，十年，seeyouagain品牌推广语2画面通透宁静，不失希望。画面通透宁静，不失希望。英文去和城市打招呼用副标说明万达到来，焕新城市品牌推广语3焕新世界的宜昌好他的地位上升到世界的高度，我们对他进程拔高一个世界的高度品牌推广语4让国际万达重新宜昌让字，赋予这句话温情与温暖重新宜昌，包含两层含义，第一我们在更新宜昌，再一次更新宜昌画面用比较有品质感的咖啡色，配上有光泽，质感的万达W，鎏金的城市炫彩，江水的倒影，体现国际万达的质感，世界宜昌的城市品牌推广语5的背景，心随水流，情牵漂泊，表达着牵挂这一群走遍世界的人，用一座世界的城市犒赏他们。用波浪的水纹、配上城市的背景，心随水流，情牵漂泊，红色的飘带背景，迎合着这一群人的心情。如果2019的宜昌楼市是一部网络大电影，那么他的弹幕将如此……鸿鸿坤限价限签保利地价翻两番房企大时代之争到来宜昌正式走上了时代的风口浪尖块点军板块伍家岗板块猇亭板块西陵中心板块小溪塔片东山开发区片块点军板块伍家岗板块猇亭板块西陵中心板块小溪塔片东山开发区片西陵中心片高新开发区片城东片南站片东站片郭家湾片发展大道片五龙片沿江片：在宜昌的发展中，形成五大板块之争西陵区与伍家岗区价值最高！项目产品万科理想城高项目产品万科理想城高层：96-129㎡，洋房：133-141㎡宏信玫瑰城3期高层：80-129㎡碧桂园北站之星洋房：117-225㎡，别墅：161-175㎡，高层：117-142㎡弘洋新都汇高层：102-138㎡，别墅：160-180㎡金科集美阳光高层;108-125㎡保利罗兰香谷高层：106-125㎡，洋房：115-125㎡保利香槟国际高层：105-140㎡经发金亚美御高层：63-80㎡宏信公园里3期高层：87-140㎡万富智慧城高层：70-136㎡恒大名都高层：77-180㎡鸿坤花语墅别墅：142-300㎡，洋房112-143㎡碧桂园城央壹品高层：105-225㎡朗月半岛高层：83-132㎡山水国际高层：82-137㎡经发金亚5号高层：87-130㎡碧桂园云廷高层：100-142㎡平湖天下观山水A区高层：90-148㎡保利山海大观高层：107-130㎡，别墅400-600㎡东城片区一级竞案夷夷陵老城区 (二级竞案)东山片区东山片区核心竞案万科理想城城市新轴49万㎡理想都会大城打产品卖点银河东湖雅居法式低密人文住区打法式园林城市脊梁文峯国墅格推广画面：傻傻分不清我们的机会又在哪？31载，280余座万达广场，繁华每一城四大产业：文化、商管、地产、投资，三位一体长江经济带、自贸新城，繁华心未来城市前景：长江经济带、宜昌北拓、自贸区、东城试验区四大产区：高铁经济发展新区、专业化物流聚集区、宜昌现代都市城区、低碳生态可持续发展示范区”优质干道：发展大道、东湖大道、锦江大道优质教育：东湖幼儿园、东湖小学、东湖中学、东湖高中、天问国际学校。优质医疗：夷陵妇女儿童医院、夷陵医院、疾控中心优质商圈：万达商圈、小溪塔商圈、水悦城商圈三大商圈辐射全首层架空层、无边界游泳池、网红菜市场经典建筑，风华之心感、私密感、开放性。低调、精致却不失典雅。地几何外形以及规则性主题景观，主入口迎宾归家智慧大宅，舒适之心我们的客户为什么买单？为：自住为主客·群·来·源夷夷陵老城区主要客户首置首改客户小鸦路次要客户首置首改客户乡镇进城重要客户进城改善客户东方大道他们是很有危机感的一群人三十左右，逐渐走向中年危机父母老了需要照顾，小孩大了需要教育他们是面临很多麻烦的一群人晚一点没有公交车怎么办？孩子哪里上幼儿园？去哪里买菜？们不断告诉自己要乐观，要淡定，凡的目标，豪的向往！劣势：劣势：万达地块分离游泳池、万达品牌、天问学校机会：机会：低价分流项目的三大核心价值万达品牌、产品品质、生活配套健康、舒心的品质健康、舒心的品质生活赋予客户的价值喜悦、健康、喜悦、健康、安逸、动感、轻松的生活体验“8大价值体系”经典建筑，风华之心智慧大宅，舒适之心中心风范高尚生活本案整体定位城市封面学府名脉繁华秘境形象广告语独特的昂贵有网红菜市场，不会有游泳池，产品广告语客群广告语树立新阶层大都会，迎合了我们产品建筑风格的特征大字，体现了项目的气势，万达造城的实力都会，体现了繁华，生活，便捷，借势壹号的高度寓意项目的高度态联态联动力城市繁华力造心力万达商街四大核心价值铺再生力对公园、街区的再设计，打造商业进化新物种Sociable\社交的Super\极好的sanctum\圣地sapling\年轻的sapient\有智慧的satiable\可满足的scintillation\火花的seditious\闪烁的社交中心玩趣中心购物中心时尚中心智慧中心丰盛中心繁华中心悦动中心S-PARKS，smart，灵动，创意的空间PARK，绿色生态的公共商业区域SPARK街区，一种生活消费的态度，享受绿色与空间的交融町，具有城镇街道的意思。因为万达造城，为城市人群带来繁华，欢乐，休闲正如有乐町之意。商业定位：都会漫生活步道一个包罗万象的地方，给城市更多可能一个前所未有的剧场，给宜昌更多体验 万达繁华为你繁花万达造心价值给客户更多生活 万达造心价值多，给城市更多可能销售广告语：生意生财，生生不息推推广执行区域造势价值展示产品价值销售热势年底感恩年底感恩品牌高度&城市高度项目形象+产品营销+商业首开全优资源中心高尚生活全案(8.15-9.区域造势价值展示产品价值销售热势年底感恩年底感恩品牌高度&城市高度项目形象+产品营销+商业首开全优资源中心高尚生活全案(8.15-9.15)万达繁华，为你繁花(9.15-10.15)主题再一次，为感动宜昌而来(7.1-7.15)事件开放镜子，境见宜昌繁华渠道品品牌起势 节点外展点营销中心开放住宅首开商业首开年底加推 7月8月9月10月11月12月诉诉求万万达繁华心一宅竞私藏户外(机场、高铁、主干道)户外(机场、高铁、主干道)阵地+杂志+微信+大V+抖音包包装物料外展、户型册、折页、海报、楼书营销中心、园林手册、示范区包装开盘物料、投资手册、活动物料牌战牌战动收口 品牌出街 品牌发布会整体形象 7.158.18.15区域战区域战频、H5推广主题再一起再出发seeyouagain国际万达焕新世界的宜昌文案：从扎根、生长到繁茂万达在宜昌走过最动人的10年从城市、生活到品位万达经历最纯粹的10年从读懂城市、读懂人到超越自己为感动宜昌而来一场为“十分爱你”的公益行动，把伍家岗万达广场变身为玫瑰色海洋，让当天的万达广场刷爆朋友圈。同时在宜昌市区商圈的LED屏上一处霸屏好戏，抬头可见“万达十年，十分爱你”的霸气表白。H，助力区域崛起，加速宜昌国际化进程，做强势官宣。再造宜昌新繁华再造宜昌新繁华开放活动，为后期开盘蓄势。宜昌首届星光视觉艺术展暨长江品牌发布会新着城市。,组织本地媒体在全武汉开展了一场主题为“万达造心溯源”的媒打造万达口碑力。参观武汉万达汉街，体验汉秀。一系列关于自贸新城的未来炒作国际自贸新城未来城市的另一极从农耕时代、工业时代到互联网时代，改革是推动人类文明。国际自贸新城未来城市的另一面当人类文明的步伐越来快，城市的形态需要为时代重塑。国际自贸新城未来城市的另一度当人类文明的步伐越来快，城市的形态需要为时代重塑。活动概述：邀请夷陵政府、规划局、三峡大学教授、万达设计院领导、主流媒体共同举办城市规划发展论坛，解析夷陵发展，国际自贸新城、夯实区域信心；现场权威发布《国际自贸新城白皮书》。住住宅战阶段目标：树立“国际化新住区”项目形象；密集活动强势引流，精准蓄客及开盘；阶段策略：结合新媒体，线上发声，线下展示、物料、销售道具、说辞等传递产品价值；；阶段动作：住宅线上案名发布会、产品发布会、境见大都会形形象出街 8.159.1510.15开盘战外、网络、视频、H5住宅主题独特的昂贵全优资源中心高尚生活范本1、一个动作：线上案名发布会S小视频，通过优酷、腾讯、抖音等社交媒体发布时间、代表城市概念的全球星空底图、以及象征案名的流水万达之礼世界精彩十二星座星空棒棒糖结合不同的客户群体，以暖心创意类型小礼物的赠送拜访客户；用心的去发掘客户最细腻的一面。1.首先在市区外展设置一系列的镜子装置吸引全城参与互动2.行人停下匆匆的脚步，在镜中发现自己的本真，借此掀起全城话题讨论这一次，让世界看向宜昌这一次，让世界看向宜昌发布万达战略部署及在宜昌第二个产品亮点介绍。城包装包装线视觉星光体验馆售楼处星光体验触觉包包装1：售楼部区位图包包装1：样板间包装 包装2：工法展示包装建议包装3：园林亮化包装建包装3：园林亮化包装建议商商业战阶段阶段目标：重点去化商业，年底感恩，利用明星演唱会，迅速且有效的扩大影响力，抢夺市场客户。阶段策略：承蒙厚爱，再起新篇，通过商铺首批此开盘热销引发市场关注，年底感恩。阶段动作：商业投资论坛、