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文档简介
二手房预约买卖及居间服务合同合同双方甲方：委托出售房屋的产权人/所有权人/房屋代理人（以下简称“卖方”）乙方：购房人/居间服务机构（以下简称“买方”或“居间服务机构”）合同内容第一条合同目的本合同旨在约定二手房的预约、交易服务和买卖居间服务，保证买卖双方的合法权益。第二条服务内容1.买卖预约服务1.买方有意向购买甲方委托出售的房屋时，向甲方或甲方所委托的居间服务机构提出购房意向，并预约购房时间。如甲方同意出售，则在本合同项下正式签订买卖合同。买方预约购房时间并支付预约金的，如在预约时间内签订买卖合同，则该预约金作为买方购房款的一部分，与买房款同时支付给甲方或甲方委托的居间服务机构。买方预约购房时间并不支付预约金，则视为买方自行取消预约，甲方和甲方委托的居间服务机构无需承担任何责任。2.买卖居间服务甲方委托乙方提供买卖居间服务，由乙方协调甲方和买方的买卖协议、组织购房过程、协助办理相关手续等。乙方应认真履行相关服务职责，维护甲方和买方的权益，确保合同事项的完整履行。第三条手续费用买卖预约服务：买方在预约购房时支付的预约金，作为买房款的一部分支付给卖方或卖方代理机构。买卖居间服务：由甲方（委托卖方代理人）支付给乙方的居间服务费用，标准为房屋成交价的___%。第四条协议生效和责任承担本合同自签署之日起生效，直至买卖交易完成。合同方违约应承担相应的违约责任。第五条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律法规。本合同双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可以提起诉讼或者申请仲裁。第六条合同份数和生效本合同一式两份，合同双方各持一份，具有同等法律效力。本合同的补充、修改或补充协议，应经双方协商一致后，书面签订加盖公章方为有效。甲方（卖方）（签名）________乙方（买方/居间服务机构）（签名）__
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