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文档简介

买卖合同天津市商品房买卖合同买卖合同概述买卖合同是指买方和卖方就某一标的物的买卖关系所达成的书面协议。在商业交易领域中，买卖合同是最常见的合同形式之一。商品房买卖合同则是指买方与卖方就商业住房买卖达成的书面协议。在中国，商品房买卖合同的管理和规范由国家相关法律法规所确定。买卖合同格式以下是买卖合同的一般格式：甲方：（卖方）地址：（卖方地址）法定代表人：（卖方法定代表人）联系电话：（卖方联系电话）证件号码：（卖方证件号码）营业执照编号：（卖方营业执照编号）乙方：（买方）地址：（买方地址）法定代表人：（买方法定代表人）联系电话：（买方联系电话）证件号码：（买方证件号码）鉴于甲乙双方在诚实、公平、协商一致的基础上，就标的物进行买卖达成如下协议：一、标的物标的物包括：1.房屋所在地；2.房屋具体位置、建筑面积、用途等详细情况；3.房屋的附件和其中的附属物。二、合同价格房屋总价款：人民币（大写）（壹佰万元整）；付款方式：买方首付（人民币大写）（伍拾万元整）在（日期）之前支付给卖方。余下款项在买方取得不动产权证书之前一次性支付给卖方。三、交付标的物交付标的物的时间和方式如下：1.标的物以“承诺交付”方式交付；2.标的物的交付时间为买方支付首付款之后合同签订之日起90天内；3.标的物的交付地点为（地点）。四、权利与义务卖方应该在合同约定的时间和方式交付房屋，并按照交付时间和方式向买方交付房屋相关的所有权证书和文件；买方在合同约定的时间和方式支付房款，同时按照交付时间和方式向卖方交付预售合同、购房合同、契税及其他购房款项；卖方必须确认所售房屋的合法性，确保不侵犯第三方的权益；卖方应根据国家法规和要求为买方提供有关房屋的资料和有关证明。五、违约责任其中一方无法按照约定的时间履行法律义务时，则应承担相应的违约责任。1.对于因卖方原因未能办理房屋登记、不动产证、商品房预售证、预售款以及其他相关事宜以及履行合同过程中出现的其他原因，卖方须向买方支付违约金（未支付金额）的50%作为赔偿；2.对于因买方原因未能及时支付房屋款项、延迟交纳国家相关税费、延迟领取房屋权属登记证，买方应向卖方支付相应的违约金。六、争议解决本合同如存在争议，双方应在友好协商的基础上解决。协商不成可向有关仲裁或者人民法院提起诉讼。总结商品房买卖合同是一种非常重要的协议，卖方和买方应该在书面协议中明确标的物、合同价格、交

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