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文档简介

中介出租铺面合同简单一、合同的定义中介出租铺面合同是指房屋中介机构与出租人之间为出租对象寻求租赁人并达成房屋租赁协议所签订的合同。二、合同的签订方合同的签订方为房屋中介机构和出租人。三、合同的内容1.出租物合同约定出租物的名称、地址、面积、用途、状况等情况。2.出租方式合同约定出租方式，包括整租和分租等。3.租金及租金支付方式合同约定租金及租金支付方式，一般租金按月支付，具体数额和支付方式双方协商后确定。4.押金及退还方式合同约定押金数额，一般为1-3个月租金。合同约定押金退还方式，一般在签订合同后、出租人确认出租物无损坏的情况下，将押金返还给租户。5.租期及续租条款合同约定租赁期限、续租条件及费用等情况。一般租期为1年，续租条件、费用等可根据具体情况协商确定。6.违约责任合同约定双方违约责任，如逾期不支付租金、擅自改变租用物等情况。7.其他条款合同可以根据双方协商的需要增加其他条款。四、合同的签署合同应当由出租人、中介机构和承租人共同签署。合同文本一式两份，由各方各持一份。五、合同的生效合同自各方签字或盖章之日起生效。六、解除合同当租赁期限届满或双方协商一致需要提前解除合同时，应当在合同约定的时间或双方协商一致的时间内进行解除。若有未履行完毕的义务，应当履行至完毕。七、合同的争议解决当合同发生争议时，各方应当友好协商解决，如无法解决，可向当地仲裁机构或法院提起诉讼解决。八、合同的终止合同期限届满，如果租赁双方无需续签，合同自动终止。租房期内，出租方和承租方协商达成终止租房合同的意向，需要在租房双方达成一致协议的情况下，形成书面协议。在签订书面协议之前，租房合同仍然有效。在租房期内，如果出租方、承租方违反租房合同，严重影响租房另一方利益的，租房合同可以被违约方违约解除。九、总则本合同未尽事宜，依照有关法律法规及双方协商处理。本合同一式两份，出租方、承租方及中介公司各执一份，具有同等法律效力。十、合同的附件本合同附录合同附

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