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文档简介

合同书房屋买卖一、买卖双方及房屋基本情况1.1买方基本情况姓名：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXX1.2卖方基本情况姓名：李四身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXX1.3房屋基本情况房屋坐落地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋面积：XXXX平方米房屋产权证号：XXXXX-XXXXXXXX-XXXXX二、房屋买卖条款2.1购买价格及付款方式买方决定以人民币￥XXX万元的价款购买卖方所售房屋。付款方式为一次性支付，付款时间为过户前一日，买方应向卖方支付房屋全款。2.2过户手续卖方保证本房屋所有权证无任何争议。双方同意在签订本合同后，共同前往房屋所在地房地产交易中心办理过户手续，由买方支付过户费和相关税费。过户完成后，产权证和其他权证文件交付给买方。2.3质量保证房屋质量保证期为买方自签订本合同起的一年。若在此期间内出现房屋质量问题，买卖双方应协商处理，由卖方承担修缮和维修费用。2.4税费本买卖合同所涉及到的税费，按照国家有关法律法规和规定的税率计算，由买方承担。2.5违约责任一方违反本合同的规定，对另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。若买方违反本合同的规定，未付全部款项的，卖方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若卖方违反本合同的规定，阻碍买方完成过户手续的，应承担双倍违约责任。2.6合同的生效和解释本买卖合同一式两份，由买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本买卖合同未尽事宜由双方协商处理。本合同如有争议，双方应协商解决。如协商不成，应向当地人民法院诉讼解决。三、附件产权证明书原件一份。房屋土地使用证明书原件一份。房屋验收合格证原件一份。房屋登记卡原件一份。本合同一式两份，签字、盖章、生效。以上就是合同书房屋买卖的内容，为了保障买卖双方的权益，合同书的条款需要明确且详细。买家在购买房屋前，应该仔细核对房屋的基本情况和真实性，对于房屋存在的问题，要在购买前进行询问和了解。在签订买卖合同时，双方

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