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文档简介

商品房屋买卖合同书一、签约双方1.1出卖人姓名（或名称）：____________住所地：____________身份证号码（或证件号码）：____________1.2购买人姓名（或名称）：____________住所地：____________身份证号码（或证件号码）：____________二、货物描述2.1商品房名称、位置、用途、面积及用途商品房名称：____________商品房位置：____________商品房用途：____________商品房面积：____________2.2房屋配套设施该商品房建筑面积约为_______平方米，所在楼层为_______，由_____间房屋、_____间厅、_____间卫生间、_____间厨房组成。房屋处于毛坯状态，需装修后方可入住。三、合同总价及支付方式3.1合同总价该商品房的总价为____________元（大写：____________），包含该房所附属的全部产权，以及包括的车位、物品用具等。3.2支付方式购买人可以在签订合同时支付总价的______%作为首付款，其余金额分_____次付清，每次支付_____%的款项。同时，购买人还需自行缴纳税费，并支付其它相关费用。四、交付及验收4.1交付时间出卖人在本合同签订之日起_____日内将房屋交付给购买人。4.2验收标准购买人在收到商品房屋后，应立即进行验收。验收合格后，在本合同第五章规定的期限内，购买人应向出卖人提交验收报告。验收标准为国家有关法律、法规规定及当地的建筑规程标准。五、质保及服务5.1质保期自交付之日起，该商品房的质保期为______年。5.2保修标准在质保期内，该商品房出现质量问题，由出卖人负责维修或更换。不包括由购买人人为或非正常使用、保养所导致的损坏。5.3服务承诺在质保期内，购买人享有优先购买出卖人所开发拥有的房产及楼盘项目的权利。六、违约责任6.1合同解除如因出卖人的原因，不能按本合同约定的时间将商品房交付给购买人，购买人有权解除本合同；若因购买人原因，不能按本合同约定地时间支付货款，则出卖人有权解除本合同。6.2违约赔偿出现下列违约情况的一方，应当赔偿另一方因此所受的直接经济损失：未经对方同意，私自解除本合同的；未按时履行本合同项下的其他付款或履行其他义务的；在履行过程中违反本合同的其他规定，给对方造成损失的。七、争议解决出卖人和购买人在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。如经协商仍不能解决的，应向买双方所在地人民法院进行诉讼。八、附则本合同共含_______页，出卖人与购买人均持_______份，具有同等法律效力。出卖人（签字/盖章）：________

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