南昌完整房屋租赁合同

南昌完整房屋租赁合同甲方：(出租人)甲方：_______________身份证号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________乙方：(承租人)乙方：_______________身份证号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________经双方充分协商，甲、乙双方于_______________年_______________月_______________日签订下列条款并遵照执行，工本费由_______________承担。1.租赁物及用途甲方同意将其合法拥有并且有权出租的房屋，位于_______________（地址及门牌号等详细信息），出租给乙方，面积为_______________平方米，用途为住宅用途。该房屋的管理方为_______________（如有）。2.租赁期限租赁期限自签署合同之日起至_______________年_______________月_______________日止。如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前一个月书面告知甲方并征得甲方同意。3.租金及支付方式租金：每月租金为_______________元人民币（￥_______________），从甲方收据或银行汇款单上提取。支付方式：乙方应于每月的_______________日前支付当月租金，支付方式为（正选一项）：___银行转账___支付宝转账___现金交付如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即迁离所租房屋。4.押金及退还方式乙方应在租赁期开始前支付押金，金额为_______________元人民币（￥_______________）。在租赁期满、乙方归还房屋且未造成任何损失的情况下，甲方应在_______________个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方未按期迁离，或归还房屋时发现有损坏、污损等情况，甲方扣除押金部分或全部用于修缮或清洁等费用。5.房屋维修对于因甲方原因造成的因租赁物品质和使用状况的不良变化，甲方应承担维修费用。对于因乙方原因造成的因租赁物品质和使用状况的不良变化，乙方应承担维修费用。如在租赁期内发现租赁物品质状况恶化，应由双方约定处理方式，遵守协定维修；如未能达成协定，由物业公司或相关管理机构技术人员出具维修意见，由甲乙双方承担相应的维修费用。6.房屋使用限制和赔偿责任乙方应按照租赁物品质使用标准，使用房屋并妥善保管房屋内设施、设备用具等物品；如发生物品减损、毁损、丢失等情况，应积极赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构、装饰风格等，如需进行装修或维修，应事先经甲方同意。乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法用途。如因乙方违反租赁合同的内容，导致甲方产生经济、法律等纠纷，乙方应承担所有赔偿责任。7.其他条款双方同意如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院裁决。本协议未涉及的有关事项，应另行协商确定，双方在协商确定后应本着合作共赢的精神予以履行。8.合同生效方式本合同采用书面形式，经甲、乙双方签字、盖章后生效，并在平等自愿的基础上共同遵守。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字/盖章)：___________________________