山地坡地别墅

简介：重庆由其山地特征而成为山地建筑的典范，其中别墅更是山地建筑的代表。本次研究旨在通过对坡地别墅的建筑方式、园林设计、经济成本等多方位角度，对坡地别墅的打造提供有益指导，做到自然、创新、经济等要素有机结合。附：参赛个人信息1、坡地建筑设计总原则2、25度以下缓坡别墅打造3、25度以上陡坡别墅打造4、坡地建筑设计总结5、成本控制研究坡地别墅的意义市场需求利益最大化

地势限制随着都市化进程的加快，远离都市，亲近山水自然成了都市人生活的最求，因此，坡地建筑的设计更加符合市场需求。本案通过对坡地建筑的研究，提供相关设计的方法，着重提升产品品质，降低成本，在满足消费者需求的同时，使开发商的利益最大化。由于重庆地势的限制，山地、坡地建筑最为常见，系统性的研究坡地别墅建筑的原则、方法，对于土地开发多有裨益。坡地设计原则——三大原则依山就势1显山露水2错落有致3具体阐述坡地建筑要符合地势的变化情况，减少改造，保持原有的资源，体现生态的自然美。坡地别墅大多靠近山谷或山顶，在打造时要不占用山顶、山脊和附近的河流流域，保持原生的自然风景。坡地别墅与平地建筑最大的区别在于利用地势打造高地错落的建筑排布，以保证视野的宽阔性及建筑群体的美观。坡地设计原则——四不原则不要产生大量土方量1不要设计过高的挡墙2不要随意采伐树木3不要修建过高的道路、桥梁4保持生态原貌，减少工程量，降低成本过高的挡墙，一方面说明土石方量过大，建造成本增加，另一方面也使社区产品及环境的美观程度受到影响。土方量与成本直接相连，在坡地建设中，要依据地势来设计产品的排布及各单位户型设计，无论是道路还是产品的打造要减少土方量，控制成本。在需要修建桥梁道路系统的社区，桥梁道路不要修建过高，便于控制成本，另一方面便于交通系统的组织。坡地最大资源就是错落有致的地势，丰富了景观的立体效果，保持树木景观的原貌，一方面利于保护生态，一方面减少工程量，降低成本。对于不同的坡地别墅定位，其打造的侧重点各不相同经济型&高端型高端型别墅经济型别墅高端别墅更加注重资源的强势占有以及项目品质的独特性，以支撑产品的溢价，实现良好的市场销售。经济型别墅最重要的是控制成本，保证利润的基础上，提升项目的品质，加快去化率。小结坡地建要筑最重要的原则就是尊重地形地势的原貌，建筑设计要符合自然环境，将建筑与自然结合为一体；坡地建筑一方面要注重满足消费者亲近山水的要求，同时也要合理设计降低成本，使各方的利益最大化；一般规划坡地建筑主要从道路坡度小于8%的角度设计，但本次研究的主要目的在于针对不同坡度的地块设计道路、建筑单体、园林等方面，因此本次研究的角度以坡地坡度25%为限，25度是中坡地与陡坡地的分界线。1、坡地建筑设计总原则2、

25度以下缓坡别墅打造3、25度以上陡坡别墅打造4、坡地建筑设计总结5、成本控制R<0.30.3<R<0.50.5<R<0.7坡度坊为25度以烟下、镰容积弓率在0.千3以下瓣的地隶块，弱地势庙较平晃缓，松则该培地块粮适宜遮定位哀为高祝端社赚区，诊产品型类型膊主要钉是独义栋别看墅棕榈泉国际花园常青藤人文别墅棕榈泉别墅二期占地307亩，位于项目中部滨湖腹地，平均每栋占地超过2亩，容积率0.35。由149户新北美风格别墅构成，80%的别墅均能观湖，坡地高差主要是顺应地势变化修建，没有太多的改动。常青藤的容积率是0.342，绿化率是69.3%。建筑单体占地面积大，在高差不高的情况下，主要是通过建筑物排布消化高差。代表项目由于坑坡度会较小社，区帅域规迎划要短尊重博自然弊的原随生地元貌，参道路笛规划水顺应裁自然窝地势也，打偶造主陡干道桐加尽只端路林的道叮路体统系，卸别墅庙依据疼地势蛋及道犯路情王况呈汁线性之错落犹式分镇布该社仅区的翻道路缘瑞体系遵采用挽主干予道加亩尽端误路的典方式露，每惯户都绒有自君己的丈私家位车道穗直接孝入户违。整体晒来看树，该征社区尼别墅身排布握呈线健性排仇布，娃但户艰与户消之间绝间隔岁较大圆，且蚀排布禁错落会有致困，有探效的脚保证懂了住傻户的忆私密底性以台及空医间的彼宽阔半感。主干锄道尽端搜路棕榈属泉国伤际花订园交奸通组溉织具山有明凡显台俗地特在征，耕主干应道根吹据地吗形盘喇旋而滤下，饲各入排户道调路再拴根据谈不同巧地形摸和位办置灵熄活接舟入，宫大多砌数采享用下岗坡式及入户历，越馅往分恶支端焦头走寨，私穿家独惠栋的崭感觉巡寿越强地势谷高地势过低高差先约50米主干道为6M双车道支路为5.5M双车道道路占地率6.6%道路最大坡度8%平均坡度4.1%棕榈领泉国另际花希园路促线图建筑循单体蓄的设遗计根胸据地识势情简况采划用掉鸦层式愿设计洪，这薄种建柱筑方坏式的耗特点耍是单唯层面嘱积较限大，蠢并设赴置有争室内丈车库车库车库挡土堂墙是蹲坡地蛛建筑环必不当可少右的消夕化高叨差的溉手段私，但裙为了卷消化筒成本奖，一侨般挡壮土墙毁的高圣度不涉宜过桌高不采祸光地鱼下室优，一赵般属多于赠锈送空泳间，砖不计罩入产墓权由于钞容积产率较保低，耗一般巷排布访建筑向物分唯布疏杆散，动同时拨为保些证良蓄好的州视线执开阔新性，诸要保糟持建秩筑单慨体错秀落的佣排布似。金科芹太阳已海岸掉层雁式建赵筑车库平层读式修懂建别航墅，牺一般盲适用赴条件勒是地吩势坡洲度很险缓和初，别滥墅占列地面奔积大鲜，可乐通过衣建筑露单体特的排认布消缠化高窝差，种土方航量不策大，猾能够糕有效遗控制单成本车库车库平地失式别煎墅目哑前在帖重庆醉最具份代表帝性的端是常爽青藤集的庄露园别坊墅。宜这种扇建筑暗单体搂由于可地势确平坦稼、容舰积率弯低，过整体懂看来梨建筑衫群很倚分散但，每妻个单阿体的英占地湿面积欧很大畜，开雷间面施宽，妇视野轧开阔舌，花秩园占存地面方积大狱。地势库平缓杠的低跨密度路住宅宵用超炮大的狠楼间凶距来县减少泳由于汁视线马受限乱的压家抑感由于亚地势项的平管坦，牛不宜惭种植根大面识积的耍草坪珠，应福种植丧大量川的高孔大乔阶木，晨以增蛛强建宁筑之以间的喜私密瓦性坡林啊顿别忘墅平层搭式建疑筑由于圾整体奇坡度回很缓意和，馆挡土田墙的沿高度橡一般用较低在低羡密度殊高档妻住宅贤内部辫，园亩林的封打造努应注震重配游套会卸所、接主入匠口、荡道路饼两侧陵、私莲家别厚墅周漫边的妥景观楚打造高大哗树木存作为琴隔断遍屏障私家盟水景主入穴口的妹水景闭设计道路睛两侧河的树女木私家垒道尽存头的重独立傲门院小结低密夺度的挪、相小对平伶坦的刷地势景打造此出来完的别嘴墅，萄一般扣定位授高端淘，别纵墅单顽体占春地面段积大趟，配双有大贝面积少花园正；打造周高端繁别墅术的重绸点在葱于产滩品单棕体的车建筑诉品质国，以掀及大简气的碧园林宏设计萍，以典加强距人们临对于杨坡地专别墅震带来买的自删然享税受；道路兵设计项要最镜大程泛度的伙恢复讯坡地烈地势票带来合的高歪低错蜻落感弟，以翁原有畏地势秧为基判础，暖道路辞保持照自然袜走势碑，并呀设置搏私家证道路众。1、坡饱地建弄筑设耍计总这原则2、25度以聋下缓泽坡别会墅打榆造3、25度以花上陡拉坡别妙墅打红造4、坡泉地建染筑设胶计总疑结5、成宰本控劈燕制R博<0埋.30.牙3<温R弓<0草.50.泳5<束R出<0羡.7容积辨率在申之间盐的别墙墅主纱要定郊位为顷舒适钓性别煤墅，撇物业多形态壮主要计以独驻栋、盲联排验别墅趴为主己，其绣中联晚排别扑墅主燥要是知用于拣充量指标：坐落于渝北区的东原香山，容积率0.56，以独栋、联排别墅为主A风格：项目的建筑风格以意大利古典主义和托斯卡纳风格为主高差消化:高差的消化以掉层式建筑为主要手段BCAAAABBBBCB代表告项目刚：东松原香骨山案例谱展示——协信可彩云袖一号高低低高独栋漂别墅高层联排孝别墅会所为使扫资源更最大光化，品靠近狐湖边便的别怪墅主服要为删大户呢型的离独栋都别墅盆，成京为项耀目的木标杆详性建广筑。项目篮边缘非的高腥层，菊由于币可以迹看到兔整个嫂别墅向社区祸加之库远观骑湖景扫，是死最后叫推出散的组痕团，萄溢价镰效果吗明显值。联排鱼和叠恩加别哨墅是队承担钞了主夺要的伍回现捧功能雁，以净及满算足容教积率送的要雨求，友所占片比重葱最大揭。联排拜、叠享加别孙墅由于查地势幅起伏像平缓宇，道挠路设鼻计依池然主闲要遵拢从自爸然地酸势为便主，愈打造妨主干忘道加赴尽端名路的感方式参，并霉且利交用道咳路将士独栋铅别墅减与联珠排别家墅区椒分开顿来，陷保证系项目窝的品冤质下坡功式入啊户上坡杜式入备户整体耻来看乎项目刃主要州的道域路体耗系依肥然是久主干冤道加侍尽端搜路的膏方式匆。由税于容离积率乌较高层，产吊品排述布密叫集。地势编高地势恳低社区句道路英没有有进行思人车奥分流存，车逆行道以较窄掉，室吸外车浪位为眯主，满以减弯少对言室内效面积末的占史有。主干酷道尽端蜡路消化堪高差炭的方将法之呀一是挡利用名掉层絮式修器建方允式，完这种吸方式疤地下示赠送彼面积井大，忧并多偷数带盒有室唐内车闭库，富市场只接受富度好渡，但遇土方共量较蛮大沿等猴高线蜘排布设建筑岗单体痰，由棍于排燥布相占对较霸紧凑柿，楼秤间距陆较小匙，要瓜避免寨近楼允距带偷来的菌压抑芒感，捐要保沙证错获落排愧布。车库车库上坡违式入戴户车库房屋藏前后罢的花僚园由绑于建地筑物吐相对旬较密宰集，廊园林吐打造湖以灌哄木和广稀疏至的高介大树拍木为环主。由于搜道路铜系统摄主要茧是主酷干道挺加尽党端路壶的方马式，舟道路拐两侧看是建节筑，膨因此情最为货常见涨的方史式是躬建筑浩物依悄道路些成上扮坡式块入户粥，增尘强建脉筑的拥紧凑包性。典型宁的掉场层式闷消化介高差道路等高败线上坡晴式入筝户在坡均度不往高的混情况伞下，救可通驻过台萝地的玩处理奔方式克消化热高差码，台地岭设计辩会产晶生较访大的疑土方喉量，舞成本易有所吊上升胀，但京台地粒设计海可以茫较少哥指标检的浪育费，流满足瓣容积捏率的甘要求车库车库车库车库早土叹方量溪不大凝的情积况下向，可该以考枣虑打汪造台阀地式败规划岁建设罩，减秋少道毕路修睡建，突使得非房屋偶排布心更加耀紧凑锤。对于孔挡土汁墙可瓜适当竖进行评绿化适，增勉强其俱美观族的效侄果，则且相醒邻的皮两个如建筑航单体岁之间轰利用样高大导的树匀木增躬强其毅私密芹感。挡土仔墙对跨于台两地的稼打造驰必不蚁可少肃，但股由于亿地势督坡度馆相对蒜较缓超，增斥挡土巡寿墙的勉高度调不宜拨过高乞，以扔减少亭土方醋量以趋及挡碗土墙让的造俗价成筛本。舒适脂型别取墅的微园林愈打造碑要追占求园家林的宁丰富醋性，删打造即立体律的景喷观效撑果，闯并且敌要使绞园林绣的设跃计能落够提亭升项副目的璃品质条感开阔倚的庭才院设腰计立体斜园林桑打造道路拘两侧瓜的高杀大树虚木主题倘水景主入萌口的今硬质胞铺装小结舒适脉性别裁墅受米到容乡丰积率筛限制渗，物遵业形贱态主蹄要是而独栋靠和联刃排别坡墅，醋其中先独栋尼是溢渡价性幕产品掀，而曲联排重是充遭量的已产品共；舒适队性别欣墅在命设计姻上主牌要采蒜用掉块层式促或台冈地式洞修建催手法梁消化吐高差越，但秃由于将二者起各有薪利弊填，目鹅前最海优化然的处魔理方蔑式是蜘二者偷的结炒合；园林字的打砖造要历注重而立体腾的园炭林设凤计，孩营造及山水笋情趣右、高赚低错殖落的绞景致舅。1、坡涝地建搏筑设责计总谅原则2、25度以港下缓乳坡别析墅打抱造3、25度以炎上陡青坡别嘉墅打风造4、坡模地建线筑设戏计总只结5、成诉本控蔽制R咳<0隙.30.酒3<端R睡<0捡.50.监5<石R骨<0斧.7容积桃率在冲之间孝的别践墅主杜要是史经济赤型别较墅，叔主要统的物姥业形壶态以推联排击、叠贷加别千墅为拦主代表由项目上邦命国际兴社区锯二期金科狮太阳灵海岸上邦哄高尔挥夫二蝇期主六要以砖联排蛙和叠预拼别稻墅为汇主，责容积喝率高旺。产臭品以顷西班税牙建嗽筑风震格为弓主。械由于粥总价貌控制纵较好跨，外养加大判环境厅的优蛋良，炎销售梅情况陷好，本目前拒仅余15沃%左右滚的房腿源待油售。洲高差未的消异化以来联排芝的错诞落式随建筑饶方式侧为主结要方快法。项目杨面向版山谷粥，容见积率迈高，及地块钟规划归容积累率为1，属观于经佩济型烈别墅车。项冷目面请向峡灭谷自址然缓询冲形效成缓险坡，糊建筑财朝向巷山谷瞒，但饭由于未过高屋的容修积率铸，导缠致一农期产期品排掉布拥板挤。高差及的消党化主碧要掉菠层式谜建筑费手法崇，道扑路体处系以僵自然湾地貌魔为主弄。坡度章较小双、容锤积率补较高翻的地棕块除协按照唉掉层倡设计廉消化踪蝶高差梯外，摊还可词以规烤划为赠台地纹式消薄化高僚差，筝加强音单体泄排布蝴的紧表凑型达，满碰足容谷积率雷要求低高道路昆呈现突明显芬的下咸穿式臂，并凯且具除有台此地特手征。凶道路湿设置土较窄拉，没疤有实乌行人戒车分脖流。所有劝建筑刘朝向泄山谷障，但矛由于辜过高械的容合积率初是单秆体之乳间间亦距很富窄，令没有详良好幻玉的视阁线通涂囊，六只有漂临河败一带务能观惨望到晃山谷念。道路钳主要崭采用出主干陵道加京尽端哗路的脉方式尾，双窄拼别眼墅带殖有室节外车箱库而劝联排枝别墅驻配有蒜车位挖。在坡汁度平洪缓的布地块趴，容痰积率加过高亭，则肥道路块的规滨划可妥以考炮虑人车石分流的设捷计方翅法，浪实行处集中地下胆车库。或圆是修魔建地下珍通道，减令少地国面道侍路的超需求聚。主入推口次入果口入户层的曲钥径底层怕架空诉，形态成半裂地下活车库对于柿容积片率较当高的纸地区轻，为似减少槽道路谊占地央面积航，降亲低土迎方量报控制若成本汇，道景路设招计实国行人粗车分迷流，进即在泳社区捆外围刻实行女车行明道路课环线甚，社虎区内哪部实获行人蓄行步退道案例散展示在处冈理联耀排别槽墅时苦，除填了常前规的菌掉层提式外臣，还旦有利民用顺偏应等闸高线偶的变盼化趋齐势排背布错蕉落式背建筑伟，此邮种建崭筑方铃式一跃方面稻消化画高差盒，一冒方面敏满足吵建筑厨单体躺朝向秤最大宇化6联排场别墅道路上坡弄式入贿户等高质线道路高差啦的消械化主兔要是咽顺应狱地势释变化构成小议台地探式修纯建，荒建筑锻密集罪度高宗。这种辽建筑册方式括适用望于坡握地较豪缓，蓝容积世率较治高的坝情况赔，由于范占地俩面积隆小，丽单层什面积梨小，怨建议宜采用斤露天候车位透，入户冈式花败园入户瓜式花马园立体穴示意众图纵跨浩等高绳线排粗布的此建筑螺单体顺应段等高筛线排烤布的散建筑柱单体整体念道路下设计青以等讨高线宪为基考础，帖成环贵形设心计该种阻排布太方法弦，并袖没有第充分茅利用撤中间铅区域洲的湖闭景资累源，礼则其烫排布犯主要牧考虑鸟的角切度是榜朝向鬼问题在坡忙度平膜缓，廊容积蛮率要熟求高错的地她块可亏以适撇当考器虑围嚼合式恼院落依设计锦，由条于围孔合式变排布惊布局蹈紧凑笋，可苍以满长足容蔑积率残的指诸标要煮求万科渝园深圳中央悦城优势：围合院落个户的朝向不同，有效保证了住户的私密性。中庭园林体验式效果好。缺点：排布过于紧凑，在外部来看，感觉比较拥挤。优势：现代建筑主义风格的合院式建筑设计，建筑平面方正，布局合理。劣势：进深大，采光、通风受到影响。过于方正的布局减少了相互之间的私密性。代表项目对于以容积供率较捉大的亚别墅适社区纸，园帖林打候造空前间不县多，且因此怀除在吊公建坡区主遇题景腾观的赵打造善外，湾要更才加注云重细虚节的颂景观球打造关键触词石材乐大门叠水丽设计立体抹景观院落录花圃……跌水慢景观入口黑厚重赴的石瓜门中央再绿化令带院落久风水启缸示范樱区院励落花泛圃可容签两人躲行的栽步道公建披区细节扁打造小结对于特经济劫型别租墅，化产品摊的规异划与愉设计涝，园用林的倚打造吗都要裙围绕骑控制粗成本电进行寸，在匠成本弯控制厉下，烫提升袭项目皱的品予质；经济赞型别似墅社享区由截于居代住人堤数多脑，且放为了中避免朗道路轮挤占容建筑宪面积军指标绩，道撒路设听计可蔽采用傍人车躬分流资的形繁式；在经伴济型向别墅繁的设题计中恼，要迈注重抽单体俗的排城布，承减少飞密集狱的排详布带知来的芝压抑笑感以圆及私灿密性状差的法劣势杰；园林月的打疫造在骂公建犁区外斤，要米投放乘更多膏的精戚力在心宅间口花园尽等细律节地朝区的喷园林呆处理客。缓坡惹地块江坡地确别墅咸打造栋总结打造哥重点规划链：顺订应地至势变盗化排读布道路蛛：以纪自然脆地貌吗为主球，主懂干道思加尽仿端路陡的形助式高差哭消化亦：以虹掉层临式建辣筑为晋主，成适当刘修建辟台地咸式园林鸡：主小要打晚造配翠套会朗所、撞道路正两侧敞及别豆墅周仍边区仙域容积换率<0羽.30.多3<容积肝率<0凝.50.纳5<容积情率<0停.7资源包的强嫂势占万有成本圈的有病效控仿制资源兔的合惩理利栗用123规划押：以西独栋峡、联即排为男主道路姿：以即自然辆地貌趋为主劝，适销当增袍加台企地交则通体汁系方抽式高差暮消化住：以震掉层貌式、抱台地债式建罗筑为承主园林体：主卡要打略造公活建区叹、道仁路两派侧及恰私家连花园规划挎：以葬叠拼芬、联软排为些主道路孙：以宋台地侧交通趁体系择为主及，可旁以实伶行人顾车分辈流高差睡消化过：以脊台地劣式建搞筑为贤主，巩掉层扑式、凡错落满式修枕建园林鹊：主蔑要打优造公停建区案、道山路两志侧1、坡北地建坊筑设菌计总薄原则2、25度以永下缓巩坡别姑墅打艘造3、25度以德上陡悼坡别棒墅打撕造4、坡岔地建杨筑设特计总湾结5、成仔本控速制R既<0松.30.独3<扒R誉<0乎.50.穗5<丘R践<0淋.7在坡洒度较问陡的嫌情况滑下，包低容放积率煎打造铲高端泪的山青地别财墅，不物业旅形态凯主要属是独铅栋别从墅保利小泉28阙保利小泉规划理念是每一个房子都因地制宜，与山体很好的融合，远看共生、实则分离。低密度容积率0.25，打造山间顶级别墅。高差的消化主要是采用掉层式和吊脚式建筑手法。该项目容积率0.33，建筑依山就势，原创别墅层层院落。是重庆高端中式别墅的代表作。高差的消化主要是掉层式，并借助与地势的结合合理排布建筑单体，呈现山地别墅的独特魅力。代表项目定位咸为高励端山系地别洲墅的竟社区翼，道趟路主较要是理原生财地貌李，按挠地势问情况躲多采秒用按介照等兔高线掌走势利设计皇道路滩的规馒划方辩法常见炼的陡每坡道即路设举计方监式按照豆等高壤线设杆计道稻路从图抛中可恋以看肚出，近道路俗的规惑划主用要是本按照踏等高衰线的柄变化诉设计徒主干霸道，闷加之毅尽端父路的识方式搏设计即道路识。万科仅十七遥英里口道路翁规划甲示意锯图及堤步道芝设计案例旗：万致科十摊七英并里别墅屠区高层再区入户兔、到纹海边诞的步侄道但在窗坡度善极陡揭，且饼为了摩保护优地势篮原生昨态的患情况睁下，粱将产洋品与生山体波合二篮为一肝，道球路的驰设计越可以增做适小当的祖牺牲凯，采借用步静道入晶户的根方式蛇取代峡车行球到户异的方婶式案例透：万胞科十讯七英月里蛇形笑道路乡丰、之镇字形钉道路真设计多也能辟满足皆坡度草较陡渗的地套块道睬路设拿计需诵要道路炮设计少与等杯高线羽关系获图优点顺应态地势法变化短，减邻少对方原生魂地貌染的破调坏；土方贴量较羡小，扎能有历效控伙制成五本；适用轨坡度可较陡纯的情喊况，傻能有热效消巧化高宝差；缺点占地软面积婶较多笼，占苏用地岛块指革标；道路秤较长隔，成乱本会回增加认。蛇形盈道路阴设计勒优缺链点其他砖道路叮打造均手法沿等命高线畅均匀殊爬坡践的道弊路设仍计，御需要兆坡度有较长凶，且状建筑沫物排敢布较滩分散恭的情扇况下颜运用哪，若叔坡度枝很陡范，容套积率欣高，酬建筑歼排布刊密集怒，均喝匀爬疮坡所免需道第路过团长等挺情况组下，罪可以忆考虑凳隧道矩、升策降台输等方唐式解截决交四通问轮题，学这种架设计输可以转减少方道路遇的长培度，锐降低示对生民态地著貌的厦破坏雕。升降膀台式隧道仗式位置亚处于赛陡坡丹的低沟密度礼别墅齿，打柜造的撑重点眠在于丽建筑躺与坡踩地的变融合且，建都筑顺宽地势妹或等矩高线奋而建矛，体亏现其漫自然必性坡度忙较陡温情况作下，坐建筑圈物的张接地风模式凶主要撑是吊掠脚式吩、架富空式删，这密样做亡大大份减少蠢了土追方量臭，但社支架被的成炸本也争有所扇上升苗，因溜此，福目前折比较忙常见纷的坡宫地接吐地模骑式是纺吊脚夹式以领及掉旱层式天麓8区：33汇5平米3.朽75蛾m3.绪9m3.蠢9m3.因75皂m天麓8区：35肥1平米代表离项目损：东辰部华鉴侨城吊脚汤设计目建筑爸的一请端与舞地面仓接触句，一神端架途空架空惠设计已整体斩的建援筑物压建于那架空塔支架百上，罪以地猜面没旨有接银触吊脚更式坡纲地别洪墅建冷造手启法吊脚执式入户半采丝式光地栏下室车库此种坏建筑愈手法易在重役庆坡芹度很妨高的崭区域策很常吃见，眨如保由利小仁泉别奇墅的2期。嘱这种堪方法临能减漏少土蛛方量放工程夜，并劝且不您占用融地面搬面积怪，能吴有效夺拓展姨空间旬。花嗓园主中要集猛中在旧接地柄一侧劫，设球置室昂内车泡库或伏露天退车位猎。架空尾式建霸筑方结式1层花园3层2层楼梯道路露台架空架空架空斩别墅喘主要盒适用砖于坡起度较竞陡、滥临崖伯别墅鞠的修摔建。杨由于设全架敏空，甜支架垫的成骆本有勉所上翻升，暮目前君并不航常用溉。容积赵率较好低的狮情况办下，临可以棒很据偷地势纽奉的情篮况在汪较陡仆地块筐修建努分体波式别胸墅，枝各独晃立部鸣分面卫积小纱，但篇总体卷面积恒大厨房仆与客窄厅和但卧室稼分开土，形坟成独没立布春局，抹减少萍对其酷他空宏间的她影响七仙芬瑶池租（96拿m²）中粮饼公主缘瑞郡厨房卧室卫生律间客厅餐客晴厅卧室卧室餐客糠厅、臂主次靠卧室扬相互止分开花设置殖，通禾过连湿廊形坦式连夕接，螺形式顶散落大式布饿局典滑范这是间分体养别墅液的俯牢瞰图驴，其软中分扣体部参分可南以是慰独立苦的厨创房或京是独挣立的扶主卧凡室；分体声的各信部分魔可以腹通过手内连势廊、码木道骨连接脆，如遮果差进高过蒜大，疗则可宏以通回过内悟部电烛梯连钟接各仆部分筛；由于晓分体格建筑秒，各怨部分老占地粘面积雁较小估，庭涝院花息园占茧地面何积较艳大。分体许式别护墅剖异面分萌析图常见匹的分宾体部士分主锋要是贞主卧煮室和肃厨房厨房分体门各部璃分主财要通图过内伯连廊穿或小乌桥的革方式搅连接那，若脉分体炉各部四分连复接紧支密、因高差要较大垃，也写可以缎考虑订适用秧内部蛙电梯独立闹的厨民房在重棚庆市所场只苏有保殊利小这泉别耍墅区还设计盾了分只体式疼别墅脉；仙女文山花牺样的斩山谷识也设柿有小犬户型软的分享体别臣墅，点主要味是主拣卧室盼的分够隔；由于摇该种糕别墅生面积猎大，绍一般茄设计镰数量杀较少鞭；分体可式别拦墅主久要将忌主卧删室与项客厅夸等功忌能室尚区分蜂开来撒，增绍强主宵人的椅私密乡丰性。一般只分体榨别墅龄建筑舌适用颂于坡先地较创陡且净需要匀修建劣较大茎面积渴的情遣况，逃在陡亦坡修内建分交体别蜓墅，蛛可考痕虑小鄙台地拐式修渡建方佛法客厅铁、空兆能房主卧案例标展示——保利咱小泉捎别墅恢二期道路客厅缩慧、空因能房卧室两个序房屋读由内剩部电亏梯或稠楼梯诊连接私家斗花园腹主要挂集中搭在后虽侧建筑家单体纽奉分为深两个中小台凡地式烤建筑埋地阳式地悟下车卵库这种忍建筑蒜方式姓可以寺减少帜土方渣量，慕将原荷本需葱要的引大面出积台扰地改挽为相唐对较透小的毁两个较小台折地，恶即顺耍应了涂地势昨情况薯，由扩使得衡单体尤的建洽筑也桥能体女现坡桌地建耗筑的饼特征捎，并是且能酸有效聚控制趣成本对。两个切相连惜吊脚趁式建详筑单代体地下做车库入户务花园园林逃打造砍示范站案例——保利帆小泉熊别墅1、总体庄原则点：以原雁始植券被及船地形粗地貌饱为基素础，秧保留乔原生都态2、景观澡亮点栗：原生沉高大扔的树墨木为各主要若绿化滩手段仆，自态然资业源占己有性债强3、不足炒之处肤：园林可打造赚单一比，缺傲乏情害景细蓄节处算理园林炉打造荒示范哨二——天景28阙1、总体吵原则午：依山逢而建壁，保刘留原百始植汪被及抚地形慨地貌2、应景象点题断：酌情用增加龙中式肺元素恶，演砍绎现锦代中争式风仪格3、制胜抖法宝计：个别愤点故盟事营叨造，馅制造题遐想带空间涌，引隐人入皂胜小结低密慰度的理高端棚别墅竖，在素规划喂上要阁体现棍随山六就势斩的规邪划理妄念，或保持疼地块良的原恐生态毕性；建筑夸单体苗的设追计更兼多的代要融须合坡术地的堡变化厉情况歉，并岁在控座制成木本的线基础尿上，雀利用痰吊脚喜式、引架空荡式等贺多种斯手法前规划磨别墅优，使羽别墅泉融入貌山林封之中事；园林当打造持凭借输良好蛮的山册林资字源，跟保护冻原生肆植被舞的同称时，厨注重迈情景真、细挎节的午打造寨，做壤到步浙移景抬异的随效果尚。1、坡援地建迈筑设正计总获原则2、25度以槐下缓外坡别毯墅打皇造3、25度以毙上陡黎坡别弓墅打剑造4、坡不地建驴筑设详计总镰结5、成铲本控些制R堂<0四.30.邮3<变R届<0慢.50.看5<语R防<0沙.7相对推缓坡允地段章，容繁积率贡在之欢间的回陡坡叹别墅它应以也联排戴为主继，少陵量资湖源强含势的皱地块武修建帽独栋刷别墅漂，整跟体规滥划在腥保持步原生成地势块之外鄙，适勺当打女造台顺地地广势概况：项目目前开发至三期，以联排和双拼为主，北美风格，大气简约A指标：一期共55栋，有双拼和6联排，共380户，项目整体容积率0.63，属于舒适性别墅高差消化:项目高差主要是台地式排布建筑物来消化高差BCAAAABBBBCB代表丈项目炮：首叮钢美愈利山受容秘积率荡、地砖势的胃限制柱，以闷联排之别墅嫁为主厌，可狼在台骂地的若基础挨上打带造联往排别歌墅，宣道路棵规划盒以台醉地地绿势为剂主，巩附加续主干柳道加寒尽端纤路的驶形式控，减岗少道漠路对男于地确块指石标的佳占据道路液设计沿具有楼明显撇的台先地特嘴征，默在地址势平宾缓地咏区呈朱兵列筒式排贵布，行地势魄较高杀地区峡呈环颈状设课计。案例农展示纵：首纺钢美炕利山道入组户方森式主挨要是租上坡酱式入偶户。槽有车筐行道菜直达骑每户觉，双剥拼为灾车库棋，联范排为雹露天前车位够。地势冒较平灿坦的桶联排饭别墅呈环款形排避布的静双拼轧别墅高低产品转的排勉布主羊要以全台地革排布胳为主禾，独假栋别靠墅可腿排布臣在景洁观资松源强缩慧势的装周边槽，联瓶排按逼地势踩情况山排布案例惕展示——蓝光甚十里京南山小区车行入口市政道路市政道路小区内主干道主要依原生地貌设置小区内入户道路具有明显台地特征市政道路小区内主要步道地势高地势低水系在道挨路交爆通组无织上袄，采鼓用主龙干道鞭与入存户道厕路相条结合界，主兼干道遗依原齐生地扒貌设卡置，哗入户谋道路般则沿洞建筑先台地喂设置孩；再钢根据生不同针组团草地形今特点彼，选绕择不零同的劝入户朴接入剃方向小区伯内道毕路与交市政补道路脚完全榜分离步道傻主要馒沿地肥势低掘洼的帖水系摘两边死设置洲，与来景观义结合沟度高欠，人莲流动汗向与底车流辛分离别墅浅停车某为每吵户分淹散停笨车方研式，把洋房钻为地悟下集漠中式拍停车高差洪约11雄0米从建摩筑单之体来撑看，黑主要怎通过虚改造秃地势泥，将诞坡地众改造防成台确地以偏修建伟别墅突单体滚，并雷且可丢赠送备半采闭光的总地下难室，慎做到窄资源农的合潜理利敌用首钢害美利捏山剖酿面图景观无带车行壳路车行蜂路车行差路车行猾路景观忌带景观主带景观呼带车行授路车行右路台地秀建筑牲剖面汪图优势便于蓬规划需产品净，合遍理利过用空饰间，隶满足霉指标酬要求蛾；便野于道语路的闸打造肢，控醉制坡珍度范旬围劣势对整御个地涂块进脚行调溉整，乡丰土方毒量较望大通过莫山体翅的打陵造，摇形成目平整史的台喝地退台奥式设堪计高差顷消化莫明显园林志景观晶的打艇造重甚点在林于公墨建区停景观学的设摸置，白以及挺道路率、宅祝间花弊园景听观的孟打造宵，在瓜保留钻原有析坡地留植被凡的情天况下羞，打含造景兆观的信立体底感关键萄词中央亭水景瀑布皂广场立体侦绿化院落国灌丛……水景入口释的瀑调布主入馅口广时场院落妻周边得的灌叫丛示范滋区绿静化立体祥的后隔花园公建颂区细节松打造小结在坡看度较南大的龟情况把下，落整体扬的规饱划建涂议顺济应等帮高线这进行昂规划棋，利林用台便地的汁改造枣完成垦容积丑率的窜指标衣；道路桨规划滥以台梳地道张路设跪计为圾主，羽并加何入主谈干道朋加尽臭端路笑的方鸽式；园林适的打卡造在灶尽可击能保婶留原嗓有坡拘地植倚被的骂同时括，注燃重公召建区芹景观院的打偿造，沾提升虫项目明整体葵的园暑林水侧平，唯并在酷花园悠、道汇路两播侧等捏细节虑之处伪塑造污园林御的立舍体饱削满感幻玉。1、坡润地建幻玉筑设臣计总欣原则2、25度以稍下缓等坡别本墅打饲造3、25度以滚上陡屡坡别杆墅打王造4、坡包地建顿筑设步计总因结5、成互本控阵制R浆<0落.30.串3<坊R柱<0虾.50.击5<繁R袜<0携.7坡度略较陡辞且容蹦积率包较高惠的地棋块，仇别墅捷的形左态主竟要集京中在滨联排确、叠锋拼别陆墅，饲规划后上则铅以台街地形骄态为茎主指标：项目容积率0.85，绿化率35%，建筑密度18%，以叠拼别墅、花园洋房为主。A建筑排布：项目背靠南山依山而建，按地势从高到低依次布置叠拼别墅和花园洋房高差消化:高差的消化主要是修建层层台地，以退台式建筑消化高差BCAAAABBBBCB代表摔项目学：雨戏山前在规崖划布度局上读，主够要为皮沿台仍地布范局和透山脊竭布局件两种地方式凳；坡谣度较眠缓地嫌带布翁局别趁墅，停坡度城较陡贼地带枯布局翼洋房梢；别叨墅占滚据景助观资造源更衡优项目梁总用触地面伯积约91亩，副总建样筑面周积5.庄1万平忙方米焰，容豪积率0.攀85，建里筑密扁度18配%，绿僵地率35姿%。项迷目背肌靠南迎山依厘山而赚建，碎按地炊势从兰高到所低依安次布释置叠慢拼别柔墅和建花园恰洋房笛。洋量房为5+按1或6+冲1电梯康洋房愤，面射积区跪间13残2-购18更8平方客米；粮叠拼既别墅鸦面积抱区间21守3-所24袖5平方梢米。汗总共26石0户。地势陷高地势糊低30户叠偶拼别肌墅23谷0户洋仰房地形道相对睛较缓地形肉相对弟较陡高差京约35米项目萍内交励通组贴织依信山势花设置险，采弯取原寻生地垂貌和泪台地汤结合滔方式晋；高介差过渴大地昏方部偿分采可取下遇穿式颤道路等，入匪户均花为上苗坡式祥设计辣，其捕中穿咬插大辈量步杀道在道桨路交灾通组菜织上议，采马用盘统山而斑上的齿方式损，通括过两突端竖挨向交组通分犁别往丘中间速延伸部分斯高差封过大圈地方宏采用铜下穿姨式道担路处武理小区让内依高山势恶设置娘步道盛，解灾决人谊流动捐向问袖题地势蹦高地势墙低下穿式道路小区内车行道依山体原生地貌盘山而上登山步道登山步道上坡式入户上坡式入户道路根据建筑台地布局特征，沿台地设置高差电约35米代表轰项目检：雨段山前定位亮为第刘二居托所的匹项目贫（如纳旅游裕地产厅），晃根据珍情况阔也可吉以选喜择人秘车分唱流的擦道路络设计地体系宽，主痕要表失现是织集中公停车渴，步呈行入住户集中撕停车味场案例杏：隆房诚鑫花浓漾的熔山谷项目猪位于攻仙女强山半佣山腰勇，坡拢度极锐陡，忆社区屿一期荷主要愉以洋袍房为采主，螺后期预为公挠寓和匙小户展型别劳墅。社区领内部唤由于转坡度笑过陡凉，道误路设形计无咳法满薪足8%的需纳要，所因此摸实行储人车异分流它，社截区入红口设愿置集花中的撤停车巨场，筑进入混社区含由电延瓶车急将业款主送故到各弦户门盒口。道路姥规划客简单眯，主匆要是扰环绕驱项目扇的单魂行人庙行道友，道腐路成豪环状悬。这种半道路铜设计宋便于僵符合弟地势袜的变地化，巨土方仙量小阔，不碎占用伤指标朱，成商本较臭低，炉但不游足的赔是消轮防路史线设批置较戒差。建筑饶单体洒的排痰布和被建筑扛设计戴在联糊排别因墅基小础上哭，可猪在坡变度较匹陡的风区域膛修建浑退台衔别墅余，最苏大化怜的消池化高调差，滤保持黎社区赤的纯对粹性退台选别墅午剖面露图退台低别墅讽立体指图退台侦别墅落优点适用竞于坡慈度较六大的耀地块宋，能鱼有效株消化挎高差增加巴建筑那面积魂，满志足指协标要鞭求土方凶量相充对较不小，掌能控毛制成眠本常见谢的联欢排别请墅在容坡度非较陡弓，容余积率洁较高虚的情融况下唤，也百可以啦采用亡顺应义山体猴地势始的跌瓜落式饱建筑青手法跌落谨式别确墅剖含面图跌落荐式别齐墅走飘势图跌落寸式别续墅立售体图跌落狡式别冬墅优听点能有茅效消错化高底差，汤适用糊于坡顿度较旺大的盈地块增加谷建筑绳面积武，满笑足指白标要四求增加易采光锐面，偷视野爽宽阔能应是对较冤为复蛛杂的朋陡坡将地势哈，减挤少土何方量对于飘坡度芦大、押容积姐率高郊的社秒区，滨为满动足容晃积率抓要求策，就委会牺雕牲绿窜化面择积，系因此挡，园之林的衬打造药主要凶集中浴在公武建区茶以及陆道路盼，私暂家花蜂园，按主要支的目根的是寨提高妈绿化暮率，绞增强乱居住朽的舒普适性公建区细节设计公建区：由于容积率的限制，景观打造空间受限，对于公建区的建设要体现项目的品质，自控制成本的情况下，打造主题景观。道路两侧绿化：能够利用的道路两侧绿化带，要增加树木植被的数量，在步道两侧形成良好的景致，做到步移景异的境界。私家花园：建筑排布密集的社区私家花园面积较小，因此打造的关键在于景致，在入户口、楼梯边等区域打造立体的园林。主题景观：若没有大面积的绿化区域，增可以增加景物的种类和主题物品，强调社区的主题性。园林打造入户花园主题景观示范区入口人行道路小结在坡情度较沸大、叔容积田率高拍的情棚况下需，主匠要的确规划娃方法肌就是槐打造消台地奇式修芝建方券式，张虽然孩土方北量较誓大成递本高衡，但喜能很客好的支满足境指标县要求纠；道路忘的规嘱划主妨要以亚台地亭式交悉通组肢织为胖主，节但根徒据具勉体情介况，左在坡桃度过丧高不缓宜修题建车安行道咱的社方区，撒可以晨设置加人车朴分流按的道劈燕路体零系；园林贼的打毕造着膜重在矮公建军区打障造主造题景瓜观，赏道路董两侧纠打造昨多样被化的栗林木谱绿化宜，在偿入户炊庭院烘、私尖家花号园等暖地区碌园林促设计项的重川点是主立体罪景观荷打造哈，以赖及贴勉合社六区主沿题的狮场景牙打造辜。陡坡牌地块闻坡地得别墅忌打造谁总结打造静重点规划利：与舍坡地梳有相宿融合械的独裂栋别许墅道路戏：以霜自然勒地貌持为主唉，考驾虑环坦线、垫之字朴形等帝形式高差为消化西：以斜吊脚舅式、养掉层便式、趁架空万式建贤筑为根主园林湖：尽环量保乳留原舱生态熄植被灭，打备造立彩体园利林容积谋率<0疮.30.交3<容积乔率<0愉.50.僵5<容积真率<0拍.7原生识态的寨有效示融合建筑煌的排态布、辽道路览规划资源搭的合伪理利不用123规划涨：以榆独栋脚、联碗排为饰主道路挣：以案台地贡道路弹体系库为主石，适咏当增霉加自柿然地句貌道衫路高差椒消化驻：以袄掉层顺式、视台地括式建礼筑为荐主园林的：保靠留原香生态踩基础规上主商要打姑造公晚建区贵、道皱路两甘侧规划着：以延叠拼嘉、联币排为咬主道路乡丰：以腐台地馋排布乒为主厌，根织据情滔况可饿实行烧人车龄分流高差轧消化江：以累台地赠式建惕筑方扣式为戏主，截部分寸以错朝落式特、跌晋落式糖修建窜方式园林糟：主天要打孝造公君建区宗、道笋路两罗侧，知扩大亭绿化什面积1、坡躺地建誉筑设纽奉计总越原则2、25度以辅下缓奖坡别庙墅打蜡造3、25度以樱上陡双坡别侨墅打乳造4、坡崭地建饲筑设劲计总渴结5、成么本控距制坡地燃建筑旧规划乱排布肌总结分散联式集中传式早期坐坡地嘱建筑婆追求辰“小裕、散岩、隐从”，钉表现疗为分贡散式统布局湿，使予建筑在与地崖形地臣势融鸭合为蚁一，怀对山投体的唇呼应迷自然往。但速此种槽设计要求粘容积恶率较价低，目午前这调种布尘局已构并不浸多见标。集中樱式就虑是将呜建筑辉物排玩布在蓄相对邀集中踏的区编域，挽目前厦大部存分地意块由飘于容积督率高，排混布方彩式选砖择集岸中式弊，其声优点饥在于土地屿利用恼率高，但碌密集蠢的排胶布易跳造成铃对坡居地的旺破坏逢，产石生拥保挤、记单一寸的感正觉。坡地体建筑煎的道辣路设口计主奋要的文方式渣总结道路滥演绎性方式1主干边道加阔尽端毁路是目熔前最冈常用殊的道邀路设榴计方栽式32廊、寸桥、租石阶的运蚁用是魂道路府体系锡中比浅较细户致的已道路觉处理冠方式补，也赴是景谊观打征造的卸方式毅之一自然次地貌自然当地貌背的道影路设挣计是厉最大荷程度睛的遵狼循自末然地昂势的棍变化怎，按拖自然孟走势也设计理道路蔑，一当般适淘用坡液度较靠缓，尿容积隶率低唐的情符况台地嗓道路台地歇道路钳是将凝坡地桃打造放成台恭地地驼貌，瓶在台困地边暗缘设傲计道坡路，糟一般上适用欠坡度滴较大超，容训积率裁高的页情况其他瓣如地雾下隧道哭、直撕升梯等手扶法的割运用苏，在型重庆默市场爷并不记多见台地+自然绒地貌这种埋方式性是目墨前适钱用最杆普遍纤的情股况，雷在地示块周玻边及脂主要棍干道刘设计严自然牵地貌趋道路富体系嘱，在粱项目嘴内部隙打造是台地终道路泛体系坡地陵建筑笋高差岁消化由方式袜总结掉层悲式退台扮式架空膏式吊脚洞式高差洋消化坡地制建筑般园林衔设计慨原则虹总结内容巨阐述效果设计泉优势打造韵方向打造丧要点坡地突拥有征良好分的自萄然景偏观资造源和觉植被伶，便承于立悼体园春林的钢打造裤，高殊低错岁落的奴地势逃更增型强了拦空间糊的立旷体感旨，相泥较于瓶平地记更容某易打阵造园贿林景寻观。尽量弱保留游原有烘自然由资源潮，注涉意高砌低错锣落的肆景观真排布本，注粒重绿蛮色园哨林与拾水景帽的融捕合，露讲究述硬质肯铺装乳的结萌合使朋用，测加强脂园林飘的保独养和挥维护公建健区、哭道路素两侧参、入逆户庭烛院、太私家虚花园尝都是秒园林产打造示的重紧点区恋域。使建园筑融垫于自骂然之眨中，柄亲近叨自然嗽，打相造立遭体的摄建筑响空间全方典位的截