深圳龙华区商业项目调研报告

龙华区域商业项目市场调研深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*卓越皇后道（在售）项目位置龙华新区人民路与新区大道交汇处项目定位社区商业商业体量约630㎡产品信息产品形态：一层底商主力面积：120m2层高：5米开间：5—10米进深：5—14米销售信息销售模式：销售

销售价格：约8万/㎡营销节点目前共推出7套，目前已售3套小铺优惠体系无备注无深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*合正中央原著（在售）项目位置人民路西侧，七里香榭住宅西侧项目定位社区商业商业体量约1.5万㎡产品信息产品形态：沿街商铺主力面积：30—90m2层高：约5米开间：3.5—13米进深：6—15米销售信息销售模式：销售

销售价格：9—11万/㎡营销节点本期推售15套商铺，剩余7套，已启动二三级联动优惠体系无备注无深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*项目位置龙华新区新区大道和民宝路交汇处项目定位社区商业商业体量约1万㎡备注目前商业已全部建设好，后面租售未定，但从业务员口中得知可能开发商会自持汇龙湾花园（租售未定）深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*卓能opus项目（租售未定）项目位置布龙公路与油松路交界处华美丽苑北侧项目定位社区商业商业体量4800㎡产品信息裙楼底商，目前正在装修，租售未定。深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*幸福城（租售未定）项目位置龙华新区和平路与清泉路交汇处项目定位龙华最大的商业综合体商业体量第五期商业为龙华片区最大商业综合体产品信息目前在卖第四期住宅产品，商业为第五期（目前正处于规划阶段）城市综合体（商业、写字楼、高级公寓深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*金亨利都荟华府（租售未定）项目位置龙华新城核心区民宝路与腾龙路交汇处项目定位社区街铺商业体量约2万平米产品信息目前商业正准备推向市场，但是租售未定深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*潜龙曼海宁（在租）项目位置宝安区大浪街道办和平路与新区大道交汇处正东侧项目定位深圳首创特色商业悠闲步行街产品信息目前正对外招商，招商情况一般。租金在100元/m2左右，主要户型为30—60m2之间深圳市汇诚行房地产顾问有限公司SHENZHENV·CHINAREALESTATECONSULTINGCO.,LTD.Page*特发和平里（在租）项目位置龙华新区和平路与布龙路交汇处西角项目定位深圳独具特色的购物公园商业体量1.6万㎡产品信息沿街商铺，60m2左右，双首层底商销售信息准备向市场招租，目前已确定引入麦当劳及知名大型超市。深圳门市汇然诚行胸房地理产顾匹问有跨限公讨司SH峡EN麻Z窗HE忠N旱V·CH冲IN药A沟RE勺AL吩E叨ST明AT再E线CO好NS垄UL起TI腥NG旱C团O.撒,L汤TD庭.Pa润ge巩*水榭第春天嫌（在惠租）项目位置深圳龙华人民南路项目定位大城品牌宜居生活产品信息高端商铺，目前处于招商阶段销售信息面向市场招商，主要是品牌店招商，不支持个人店铺入驻深圳唯市汇饺诚行及房地睡产顾朱问有飞限公准司SH投EN箱Z璃HE抚N貌V·CH术IN理A斗RE纱AL蜻E病ST译AT唐E掀CO虎NS励UL进TI厕NG剧C雅O.碧,L时TD锅.Pa驱ge黄*九方ma袭ll（在才租）项目位置城市主干道人民南路；西临腾龙路项目定位龙华首席都市生活中心产品信息10万平方米一站式全客层购物中心销售信息面向市场招商，主要是品牌