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文档简介

上海精装修房买卖合同范本上海精装修房买卖合同甲方：（出售方）名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（购买方）名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是上海市合法拥有精装修房屋产权的所有人，并有权处分该房屋；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的该精装修房屋，并支付相应的购房款项；甲、乙双方本着平等、自愿、公平原则，就买卖该精装修房屋事宜达成如下合同：第一条房屋描述甲方拥有并将出售给乙方的房屋具体描述如下：地址：建筑面积：房屋结构：装修情况：房屋权属证明文件：其他附属设施：第二条交易价格乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付给甲方作为购房款项的金额为：大写：小写：第三条交付与过户1.甲方应在签订本合同时，向乙方提供房屋的完整产权证明文件。2.乙方应在收到产权证明文件后的10个工作日内，将购房款项支付给甲方。3.甲方收到全部购房款项后，应协助乙方办理房屋的过户手续，并确保房屋产权顺利转移给乙方。第四条房屋状况保证1.甲方保证所出售的房屋是合法拥有的，并无任何法律纠纷。2.甲方保证所出售的房屋不存在任何抵押、查封、担保等限制性权利。3.甲方保证所出售的房屋在交付时处于良好的使用状态，并符合相关法律、法规的要求。第五条违约责任1.若甲方未能按照合同约定时间交付房屋或提供完整产权证明文件，甲方应向乙方支付购房款项10%作为违约金。2.若乙方未能按照合同约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付购房款项5%作为违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条纠纷解决双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向上海市人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并成为双方之间的法

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