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文档简介

上海物业托管合同范本上海物业托管合同本合同由以下双方签署，即委托方（以下简称“甲方”）和托管方（以下简称“乙方”），根据双方自愿、平等、公正的原则达成一致如下：第一条合同目的甲方是一家位于上海市的物业所有者，拥有相关物业的所有权。甲方愿意将该物业托管给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，对该物业进行管理和运营。第二条托管范围1.甲方将其拥有的位于上海市（以下简称“物业”）的房屋、土地和相关设施、设备等托管给乙方。2.物业的具体地址、面积、用途等详细信息详见附件一。第三条托管期限本合同有效期为____年，自双方签署之日起生效。期满后，若双方无异议，可协商续签合同。第四条乙方的职责和义务1.乙方应按照国家法律法规和相关政策，负责物业的日常管理、维修、保养、安全等工作。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行物业租赁、收入管理、财务报告等相关工作。3.乙方应按照合同约定，对物业进行定期维护、保养，确保物业的安全、卫生和正常运营。4.乙方应按照甲方的要求，提供物业租赁、收入、支出等相关数据和报表。第五条甲方的职责和义务1.甲方应向乙方提供真实、准确的物业信息，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明、相关设施设备的清单等。2.甲方应按照合同约定，按时支付乙方的托管费用。3.甲方应按照乙方的要求，提供物业的相关文件、资料和协助乙方开展工作。第六条托管费用1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付托管费用。具体费用标准详见附件二。2.乙方有权根据物业的实际情况和工作量，提出费用调整的建议，甲方应予以合理考虑。第七条合同解除与违约责任1.在合同期内，任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（托管方）：签字：_________________签字：_________________日期：____

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