勘察设计阶段监理

5勘察设计阶段监理本章内容5.1

勘察设计监理的意义5.2

工程勘察监理5.3工程设计监理5.1勘察设计监理的意义

（1）能够发挥专家的群体智慧，保障业主决策的正确性

（2）有利于工程的质量控制

（3）有利于工程的投资控制

（4）有利于设计市场管理5.2工程勘察监理

工程测量主要是为建设项目查明建设场地的地形、地貌而进行的测量、测绘。有以下几项工作：（1）实地测量，测绘地形图测定所测对象坐标控制点的平面位置和高程位置，将测量范围内的地物、地貌按比例绘制成地形图。5.2.1工程勘察的主要内容5.2.1.1工程测量的主要内容（2）定位测量把图纸上规划设计好的建筑物的位置在地面上标定出来，作为施工的依据。此外，还可以在建设过程中和建成后对建筑物进行沉降、倾斜、裂缝观测，及时发现危害性沉降；掌握建筑物的倾斜情况，观测变化趋势，以便确定处理措施；根据观测结果，分析裂缝原因、特征及趋势，判定建筑物能否正常使用。

工程地质勘察是为建设项目查明建设场地的工程地质、水文地质条件而进行的测试、勘探，并进行综合评定和可行性研究的工作。工程地质勘察分为选址勘察、设计勘察和施工勘察等几个阶段。5.2.1.2工程地质勘察的主要内容（1）选址勘察搜集、分析备选区域的地形、地质、地震等资料；进行现场地质调查，测绘工程地质平面图；通过测绘，认为有重要的地质因素可能影响方案评价时，可进一步布置勘探工作予以查明。一般情况下，此阶段不做勘探工作，最后编制选址勘察和工程地质报告。（2）设计勘察①初步设计勘察主要查明地层、构造、岩石和土壤的物理力学性质，地下水情况及冰冻深度；场地不良地质现象的成因、分布范围及对场址稳定性的影响与发展趋势；对设计抗震设防烈度为７度或７度以上建筑物要测定场地和地基的地震效应。②详细勘察详细勘察是为施工图设计提供依据。它的主要内容为：a查明建筑物范围内的地层结构，岩石和土壤的物理力学性质，并对地基的稳定性及承载力作出评价；b提供不良地质现象及防治工程所需的计算指标和资料；c查明地下水的埋藏条件和侵蚀性及地层渗透性，水位变化幅度与规律；d判定地基岩石、土壤和地下水对建筑物施工与使用的影响。（3）施工勘察施工勘察主要针对施工中遇到的地质问题而进行的勘察工作。有施工验槽、深基础施工勘察和桩应力测试、地基加固处理勘察和加固效果检验、施工完成后的沉陷监测工作及其他有关环境工程地质的监测工作。（1）编审绕勘察稼任务逮书①委托医规划告、设绞计单胜位编轰制勘即察任税务书柏，拟叮定勘挽察工搞作计榆划，患也可晕通过粮委托有设计视任务逗，将逐编制炕勘察水任务洲书作幕为设幕计前艺期工削作一黑并委膨托；铺②根据沉项目教建设怎计划级和设图计进浙度计遥划拟瞧定勘乳察进上度计朝划；橡③审查姓勘察薄任务洒书，锋主要届审查摆工程把名称闲、项脖目概劳况、奥拟建锦地点尘、勘编察范钥围要驻求、吓提交私成果暗的内袍容和扎时间然。5.床2.资2勘察酸阶段炉监理嚷单位元的工峡作内掀容（2）授予郊或委砖托勘垒察任方务①拟定途勘察驼招标弦文件钻；②审查朴勘察屈单位坛的资货质、狂信誉异、技灯术水怀平、茎经验挡、设傍备条目件，极以及涂对拟敏勘项屯目的及工作浇方案和设想勤；③拟定旅合同滔条件矿；④参与险合同登谈判振；⑤确定钻分包兆商；观⑥在协寨议签猛订后疯提请丘业主默向承胶包商艘支付30神%的定辞金。断（3）做勘高察前跳的准声备①现场鲁勘察央条件更准备赢。②勘察花队伍梢的生削活条稳件准济备。蹲③提前他准备驼好基恩础资漏料，蚕并审娃查资款料的他可靠掀性。招④审查叠勘察业纲要若是否馆符合荣合同角规定姓，能肌否实否现合忽同要裕求。（4）现场扁勘察奇监理①进度词监理纵督促撇人员复、设究备按扎时进邻场；透记录稳进场网时间宗；根疗据实惊际勘隔察速刷度预蠢测勘御察进尘度，坑必要椒时应司及时膀通知子承包饮商予环以调仍整。档②质量兄监理肥检查选勘察细项目搬是否惜完全济；勘蹈察点闹线有泰无偏飘、错肝、漏所；操姿作是驶否符迈合规控范；皆钻探锄深度诉、取艇样位锅置及饱样品粒保护是是否包得当更。对杠大型溪或复际杂的寸工程括，还布要对寄其内奖业工丘作进芽行监补理。狭检查语勘察半报告尽的完登整性照、合眠理性漆、可柴靠性怨和实目用性汽，以浩及对既设计蚀施工博要求壤的满言足程颤度。惜③审核裂勘察洗费的坝结算衬根据围勘察周进度蒸，按球合同彩规定周签发嗽支付秩费用碌的通障知。促④签发啄补勘亏通知寄书在蛾设计慎、施躁工过祖程中蜜若需驼要某盼种在馒勘察纷报告忙中没趴有反朗映，说在勘举察任稀务书构中没表有要狂求的联勘察浴资料辟时，宜需另吴行签蝴发补贿充勘理察任候务通滥知书粥，其图中要乌写明球预计弓商定限并经额业主麦同意序的增亿加费营额。怀⑤协调俭勘察使单位屈与设旷计、撑施工陈单位挺的配蛙合及清时将黎勘察社报告缘瑞提交盐设计约或施匠工单票位，恰作为温设计膛和施仓工的燃依据穿。工末程勘示察的筛深度还应与吊设计广深度千相适念应。活5.辰3工程策设计陕监理工程跨设计是指株工程亮项目唇建设凳决策砖完成弱后，宇对工种程项吼目的暂工艺神、土与建、劈燕配套来工程颈设施拿等进休行综历合规销划设昂计及笋技术仁经济猴分析华，并帜提供坟设计鱼文件榆和图什纸等克工程闸建设材依据娘的工互作。板工程原设计叠阶段一般能是指检工程滚项目煮建设芦决策茄完成傲，即劳设计觉任务突书下振达之胞后，盲从设居计准士备开乒始到有施工伍图结蓝束这布一时稍间段代。工程兔设计松按工索作进论程和津深度阶的不垂同，坟一般痕分为方案达设计纷、初卫步设析计、祥技术途设计搅和施骆工图粮设计（包腹括施遣工期戚间的沈设计盛变更蒙）。不同状的工贼程项管目，耕其设泄计阶每段的虎划分尼也有使所不约同。券如对娘大型涨复杂场的工相程项遵目，丧首先轧要进袭行方周案选舅优，谎再进脊行初海步设州计、抵技术宽设计线、施站工图突设计议；小贡型工槐程项英目则笋可以卵以方插案设盒计代社替初峰步设伍计，志而后订直接聚进行饶施工欺图设报计。5.扭3.测1工程夸设计薪的主藏要内林容一般壤大型撇民用趴建筑慎工程等设计括，在好初步侨设计蜓之前爬应进烤行方纠案设犯计（理或采芝用设饮计方队案竞帜赛）凭。小芬型工娘程以枕此代阶替初推步设翠计。方案悄设计梨的具辈体内稻容为艳：（1）设计数依据心说明予设计梅依据衫说明梅应写土明所握依据诊的批译准文艳号、绝可行辣性研火究报践告、舍土地悔使用往合同芒书、质规划枪设计汽要点播、设贫计任润务书唤等。肥此外旨，对万总图栏设计结、建百筑设机计、建结构阴设计姓及水诊、暖傅、电誉等专甚业设眉计分贿别简咸要说晓明设秒计条侮件、堂依据恭、设焦计特蛛点等则。5.千3.午1.污1方案热设计（2）建筑捆方案竹设计痰图纸刘建筑营方案滨设计尖图纸澡包括总平扮面图和单体观建筑辩平面众图。总平默面图中要轧标明史用地股红线膜、建住筑物北位置述，并遇计算介总平奖面设鉴计技巧术经筐济指倦标。单体欧建筑甩平面陈图除作吗细部吴设计说外，炭还应伤根据属需要峰制作闭建筑厨模型局或绘符制透铅视图现、鸟望瞰图绸等。是（3）工程驼估算大型仁及重努要工床程项循目应捞编制摸工程慨估算仍书并养附以粪说明接。初步扔设计是根扬据选床定的屈设计有方案身进行餐更具我体、裙更深桂入的绘设计斩。在末论证销技术值可行础性、链经济孩合理泉性的碧基础狠上，币提出仍设计似标准笛、基粒础形讽式、痛结构磨方案春以及槐水、孤电、摧暖通锹等各蛇专业灵的设挂计方勿案。设计内文件味由设计梁总说麻明书腊、设跑计图液纸、妄主要劈燕设备宅和材嘉料表茎、工迎程概拥算四部滴分组位成。汉初步箱设计问的深变度应何满足透土地奖使用殿，投疏资目冻标的岔确定象，主风要设孤备和蔽材料历订货例，施筝工图食设计躁和施薄工组丙织规肌划的适编制花，施终工准令备和乘生产浴准备登等要衡求。潜5.累3.浪1.拥2初步今设计技术烂设计是针征对技玻术复蜘杂或索有特碰殊要虚求而带又缺婶乏设胳计经凡验的熟建设竿项目远而增慕加的殃一个撇阶段护设计也，用元以进筑一步浑解决捡初步参设计拨阶段费一时件无法旱解决税的一祥些重雹大问茂题技术亿设计搜根据红批准司的初府步设忽计进优行，僻其具岛体内样容视着工程渗项目拣的具孟体情墓况、速特点弹和要否求确滚定，鱼其深赖度以庄能解洋决重典大技甘术问氏题、陕指导夏施工影图设蝴计为歼原则快。在技选术设举计阶杏段，怕应在怕初步衰设计产总概卵算的们基础揭上编划制出盲修正贞总概糕算。现技术押设计圆文件研要报蜡主管邻部门腿批准挖。5.决3.宁1.今3技术加设计施工洒图设蚕计是在躁初步搜设计锦、技混术设标计的汗基础粥上进傅行详华细的列、具授体的馅设计狼，以爷指导妨建筑返安装西工程异的施末工，问以及搂非标汽准设畏备的揪加工缓制造贯。必须泛把工皆程和狡设备凯各构烂成部救分的序尺寸朽、布截置和餐主要嫁施工面做法特等绘规制成江完整翁和详仇细的慰建筑猾详图染及安娱装详末图，磁并加疮上必蠢要的低文字出说明寻。其主打要内响容包额括：票5.体3.报1.滚4施工趁图设宾计（1）全项择目性身文件梅包括毙设计控总说消明、零总平乘面布科置图相及说止明、患各专浴业全袜项目锹说明雄及室谨外管坦线图尤、工烧程总秋预算肃等。饭（2）各建妇筑物司、构元筑物乖的设渐计文堵件包括抽建筑袍、结浊构、腰水、玩暖通绩、电治气等猫专业农图纸朝及说威明，盖公用钱设施群、工铁艺设激计和险设备先安装海，非醋标准价设备泽制造残详图遵，单率项工四程预杂算等覆。监理绪单位控在接员受设太计监行理任适务委业托阶偷段，痒应先走了解率业主跪的投循资意厅图，控与业膊主洽例谈监机理意费向，源并介唉绍监凉理单载位的俗监理颠经历时、经箩验。在决浅定接触受监采理委布托后芒与业裙主签抵订监专理合眠同，参分析赚监理学任务乐，明拣确监层理范彼围。监理迎单位俱成立想项目逗监理学组，员确定喉各专焦业负佳责人奶和监示理人争员，腾明确圆分工启；确赖定监恢理工册作方援式和森监理轧重点槐；制罪定设涂计监想理工理作计立划和盲设计需进度唐计划擦。5.间3.派2设计溉阶段崭监理揪的工泥作内挠容与扩方法（1）协助恋申请钥领取完规划与设计苗条件萌通知炸书监理阀班子晴应向驴城市炒规划报管理愈部门没申请据规划棒设计膀条件亲通知坟书；介向城堤市规贵划部锻门提悠出规轨划设陪计条联件咨扑询意全见表倦；向汇有关铜部门驳咨询拖能否陵提供框或有羊无能鸽力承虫担该探项目傻的配越套建抚设及叉意见忧；领妙取城塌市规绩划部巴门根额据咨期询意许见表故综合可整理男后发拔出的婚规划疏设计贝条件倚通知创书。活5.将3.缎2.尸1设计认准备猾阶段（2）编制牌设计谋要点索（或蛋称设住计纲灿要）削监理家班子脱应依悼据已燃经批股准的您可行抗性研而究报织告和拒选址壮报告看编制赤设计苗纲要猎，其内屯容包狱括：①阐明涂项目载使用秤目的承和建睡设依角据。②详述惹项目冻确切陆的设牌计要困求。③介绍跳项目伸与其文他项涝目、旅社会联、环骨境的可关系皱以及役政府六有关秧部门柴对项副目的辈限制枪条件老。④业主弄财务权计划成限制适。⑤设计测的范窄围与钩深度誉（阶怒段）艳。⑥设计欢进度怕要求迎（施歇工开信工日抄期）蛮。⑦交付醉设计姥资料窝的要枝求。患（3）协助弊业主趣优选例设计复单位如果好业主团已直袭接指拾定设牌计单孕位，茄监理挠班子貌应协垒助业曲主与能设计随单位丝式明确日设计横要求膀，洽物谈设塔计条午件，堤参与酷合同普谈判鞠与签桌订。拿如果击采用烘设计核方案眯竞赛铸，监疗理班竿子应佳拟定销竞赛伍规划划，编陆写竞祸赛文旁件，掀参与学组织阁竞赛咱和设哭计方秒案评缎选；渣与优素秀方固案设朵计单将位洽跨谈委佩托设背计事嘉宜，甲并参缩慧与设鄙计合迈同的苦谈判封与签酷订。恩如采属用公辅开招争标选矛定设包计单国位，菌监理古班子泡应确青定招姿标方动式；减制定翼招标浴细则横；拟荒定并耕发出踪蝶招标供通知鉴或招茧标广昂告；隔编写那招标艺文件格；确第定评淋标组裕成人炎员与蔬评标忌标准揉；审杏查投适标单利位资泉格；赤组织腥踏勘幅现场缘瑞和招佩标文捐件答直疑；崖协助哑组织食评标搬、决愉标；瓣拟定帮设计找合同杜，参串与合府同谈态判与披签订颗；协卡助确博认分嘴包设拌计单泰位；碧编制振勘察筝任务踩书。隐（4）准备羽基础蜡资料监理涛单位更应向破设计饶单位专提供服基础旨资料单。这些幻玉资料汽包括朴：经批衫准的听设计船任务项书、怀规划据设计滔通知欧书；错规划牛部门豆核准学的地恼形图缎；建南筑总条平面葵图和允现状裤图；摄原有绝管线谱及新序签订栗的协撞议书耐；当赴地气岗象、寨风向翼、风清荷、芒雪荷途及地颤震级他别；里水文案地质菊和工铲程地眯质勘档察报块告；真对采召光、装照明督、供逗气、扭供热拣、给多排水育、空晒调、肆电梯墨的要变求；星建筑遵构配灰件的怎适用腊要求吵；各递类设炉备选愈型、启生产司厂和厨设备语构造蛋及设拒备安氧装图仙纸；转建筑毕物的肠装饰卧标准岩及要合求；绪对“帅三废照”处抛理的遮要求越；其套他要吓求与卵限制被。（1）参与井设计腊单位季的设腊计方迁案比茂选监理搁单位伞应参昏与设胀计方窝案的芳比选甜工作乒，促伤进优情化设姿计。积极狐主动焦与设痰计单男位进流行技糖术磋项商，驴共同汁确定水控制志设计岗标准搞和主层要技抬术参记数。参与惠主要据工艺姥路线难的确卫定，戚主要境设备梢、材疼料的检选型野。5.个3.隙2.取2设计相阶段（2）提供旨基础论性资优料，贝协调呜设计亚单位宫与政泪府部颈门的秀关系座监理岁单位殊应在许初步骑设计覆前提农供工天程初远勘资序料，炕在施搂工图锐设计晕前提贯供工延程详牢勘资弊料，随在分狡段委富托设匹计时用提供污初步续设计粥文件灾。监理俊单位欧要及芹时沟金通设议计单良位与沈政府撒有关湿部门冤的联骑系，绸尽可弟能争香取认狸可和揭通融推，主服要有范消防颤、人舱防、仿防汛堪、供滨电、伴供水挂、供发气等卷部门驼。（3）协调扣各设屿计单农位各年专业宵间的辱关系牌当分仿段设磁计招胃标或偷分项佳、分辆专业坚设计锅招标肆时，交监理默单位搭要定制期召脸集协拦调会摇，及蜂时做估好各至阶段讨设计慈之间结的协姜调工未作。蒸（4）设计雹进度鲜控制泡监理妹单位渴应与援设计么单位个商定迈出图贪进度喉计划牛，核蒸查设比计力乞量是廉否能刘切实活保证厕，并疼进行幅各专暂业之脚间的棋进度导协调忧。（5）工程垫投资资控制寸监理枣单位纪要按玻专业遵或分化项工崭程确窃定投卧资分云配比泰例，迅以便蓝控制呢总投貌资。伐调查马当地限造价业水平槽和类遍似工短程的纤成本妹资料摄，预肺测工注程造追价与溪材料喘价格勤的走训势，组并在专审查挂项目蹄的独晕特问爪题后歌估算楼造价泰。审滔查概忌算并辨与造屯价估乏算进晴行比砌较。圣在各识设计渡阶段科完成革后签墙发支炎付设斑计费邪通知葬。（6）设计写质量彼控制录监理裁单位仁应分断析、忧检验仆各专上业之态间设策计成但果的香配套敬情况蚀，从食建筑骄形体钉、工岩艺路序线、顾设备合选型残、施录工组径织等吹方面孔综合滑评价阶所采证用的道设计羡成果驻。检俭查图栋纸质昼量并变审查丹各阶峡段设愈计文丝式件。审查润内容梦包括戒：①依熔据资陆料的委可靠窄性；狭②数汉据的洗正确窑性；艺③与旋国家刘规范斤、标大准的姿相容刊性；尿④设奴计深夺度是宽否与奏设计舞阶段光相适规应等鼓。（7）设计赏合同紧履行监理秒单位炼应按肉设计印合同柳的内娇容检爪查设杠计成桌果、妄设计疏深度鲁、设俱计质戚量和顿设计绸进度酒是否旦与合袍同要谣求相茫符合猛，督邪促设全计单池位履呜行设菌计合灵同。员（8）设计夏变更萄管理药监理梦单位永要审和核设宋计变挡更的冒必要愉性及之其在芹费用守、时推间、乏质量泳、技职术等革方面享的可踢行性营，并财审核乔设计宋变更独必需吉的设书计费梨用。笨设计纷文件略验收正的主并要工蒙作是端检查级设计纹单位笑提交旬的各诉阶段健设计对文件炉组成敌是否闲齐全卧。所晌有文洒件都诱应有恋设计资单位厘各专拨业主搭要设叫计、博审核购人员寻的签裕字盖蔽章。叨监理顷单位演在验赴收时慰，按自交图虑目录眠和规吵定的膝份数范逐一岛检查展清点恰，代值业主息签收精。施工嫌图纸睁一般续还要监经过低会审际（或栋交底聪），希经总拢监理枝工程睁师签馋认后耽，方月可交朵施工议单位喊依图农施工榴。作械为设给计监产理的红延续枯，监代理单酬位还依应组研织设锄计交亡底和勤图纸袄会审胜。5.陵3.柄2.少3设计诞文件漂验收工程去项目胶设计腔阶段返是质梳量、潜投资劝控制元的关雹键阶辆段，魂必须汉处理尼好质省量和科投资龙两者州间的稠关系赛。质量昨和投觉资两发者之喘间，捏质量你是核睛心，默投资舟是由况质量住决定丛的。首先辉应使伴项目岁的质非量在线符合值现行抚规范纹和标晴准的竖条件内下，需满足缩慧业主牢所需华的功部能和穷使用静价值船，此淘外，检也不雕能不效顾及咐投资把的限涨制而统过分圈地追钥求功宣能齐稀全、份质量猴标准津高。5.饭3.找3监理趁工程夹师在预设计邀监理转阶段驼的三叹大控毒制合理扶的投旨资，是谣指满蹈足业爆主所役需功藏能条煤件下张，所曲付出班的费漫用最命小。设计暮监理允的目票的，虎也正析是要扔通过虾对项莫目质抢量目显标和辰水平植的控疲制，矩进而浙达到档对项爪目投润资的差控制家。（1）设计蛾阶段养投资疼控制感的任五务在设际计阶瘦段，突监理幅单位贫投资独控制骨的主侨要任舌务是岛通过筹收集澡类似筝的建底设工懒程投除资数滋据和恐资料非，协盛助业屈主制庙定建异设工炭程投海资目吹标规懒划；粥开展焰技术扰经济睬分析灶等活杠动，烫协调锹和配毁合设构计单偷位，利力求明使设恨计投剧资合侵理化鞭；审捷核概迎（预梦）算辞，提岂出改屡进意彩见，订优化载设计国，最钉终满殿足业着主对队建设刚工程夺投资逆的经疾济性宫要求察。监理轨工程描师在溜设计小监理敌阶段夫的投跑资控宣制要育点（2）设计晌阶段烂投资扰控制坚的主停要工浑作对建奖设工挡程总茧投资箩进行亭论证喜，确惹认其规可行雷性；烘组织桨设计愤方案挪竞赛垃或设口计招雀标，拆协助艺业主绩确定浓对投超资控漫制有太利的甚设计曾方案考；伴随斩着各标阶段宇设计津成果嚼的输旨出，康制定来建设榨工程察投资勺目标焦分系爆统，涉为本犹阶段钉和后蕉续阶析段投递资控时制提汽供依蕉据；在保伟障设湾计质废量的散前提似下，认协助伴设计转单位握开展够限额足设计州工作悲；编制锄本阶此段资希金使柜用计哪划，填并进宰行付和款控底制；审查唯工程补概算冠、预升算，用在保井证建国设工扁程具赠有安箱全可详靠性僚、适知用性篮的基够础上琴，概布算不所超估亮算，雷预算系不超绞概算劳；进行帆设计扒挖潜箩，节锯约投茧资；火对设随计进怕行技裤术经毛济分盟析、羡比较撕、论五证，浴寻找摧一次掌性投衬资少捧而寿弦命长余、经面济效漂益好鸦的设匹计方络案等至。（1）设计农阶段痕进度限控制松的主顿要任志务在设剥计阶乏段，荒监理桂单位友进度丸控制粗的主离要任救务是固根据报建设胃工程政总工肠期要托求，面协助挨业主解确定额合理轿的设涂计工稳期要隐求；抹根据半设计绸的阶差段性蓄输出忘，由不“粗洲”而彻“细哭”地胜制定音建设据工程蹄总进宿度计盏划，坏为建环设工葡程进辨度控在制提虫供前旁提和赵依据导；协询调各任设计良单位妨一体春化开广展设叛计工淹作，没力求达使设哗计能彻按进卸度计嗓划要咐求进展行；循按合镇同要睬求及敲时、渗准确绍、完拜整地腊提供拨设计隐所需忘要的盟基础趟资料颂和数危据；柿与外势部有苦关部括门协巩调相麻关事材宜，善保障夏设计懒工作联顺利券进行惰。5.驶3