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文档简介

出租房转让协议标准1.协议背景本协议为出租房转让协议标准，适用于出租房屋的出租人为转让住房所有权，可能导致租赁关系转移的情况。本协议由出租人和受让人自愿签订，经双方协商一致，即可生效。任何转让行为在协议生效前不得进行。2.出租房转让基本情况出租人：（以下简称“甲方”）身份证号：联系地址：住房描述：受让人：（以下简称“乙方”）身份证号：联系地址：住房描述：3.出租房转让条款甲乙双方共同确认，甲方是本房产的合法所有人。甲方确保，该房屋没有抵押、查封、质押、租赁、管理等纠纷和限制，否则由此导致的一切责任由甲方承担。甲方承诺将房产唯一的产权转让给乙方并对转让合同所涉及的房产拥有完全的处分权和管理权。乙方应在协议签署后将转让费用全数支付给甲方。甲方应配合乙方办理产权转移手续，并为此支付必要的产权转移税、公证、代理等费用。其他由法律、法规规定或具体情形需要约定的事项，由双方在协议中约定。4.出租房转让协议生效方式本协议经过甲乙方签字盖章、签订当日生效，本协议一式两份，甲乙方各持一份。5.争议解决方式本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并提交有管辖权的人民法院，甲乙双方必须真诚协商解决发生的问题，如不能解决，提交当地人民法院处理。6.协议附件甲方出租房屋租赁合同乙方购房协议住宅产权证书7.协议终止协议签订后一旦生效，双方均不得单方面终止本协议。如因任何原因需要终止本协议，甲乙双方须经书面协商一致，需另外签订解除协议。8.陈述和保证甲方陈述并保证：（1）已将出租房转让之完全产权转让给乙方，不存在其他人对该不动产主张权利和利益；（2）该不动产已通过土地登记，实现了合法完备的不动产权属登记备案，没有任何权属异议。乙方陈述并保证：（1）所有提供给甲方的资料真实、合法、有效；（2）本协议签订及履行不会对任何第三方权益造成影响。9.协议的修改和补充本协议未尽事宜，双方可及时通过协商达成补充协议，补充协议应以书面形式执行。10.协议的生效与效力：本协议一式两份，

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