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文档简介

不动产归夫妻一方婚前财产协议书背景在现实生活中，夫妻之间发生财产纠纷并不罕见。夫妻之间的财产纠纷往往是由于夫妻双方在婚前未能及时制定婚前财产协议而导致的。特别是在不动产方面，因为不动产的买卖受限于法律，房屋所产生的财产问题更加复杂。因此，制定一份不动产归夫妻一方婚前财产协议书，对于婚姻关系中的财产分割非常重要。目的本协议的目的是规定婚姻关系中的财产归属以及人们在婚姻状态下如何处理彼此存在的不动产问题。本协议旨在为夫妻双方提供指导，并为夫妻双方解决婚姻中的一些重大问题，避免因财产纠纷而引发的家庭矛盾。本协议是夫妻双方在自愿的前提下依据法律规定和公平原则制定的协议。协议条款1.本协议的适用范围1.1本协议适用于在婚姻状态下购买房产的夫妻双方。1.2本协议适用于夫妻双方仅有独自所有的不动产。对于既有独自所有，又有共同所有的不动产，双方应通过协商或者其他方式，制定其他适用的协议。2.不动产归属条款2.1本协议所称的不动产包括：房屋、土地证、房产证、产权证、土地使用权证等不动产相关的证件。2.2双方在结婚前，所持有的不动产均属于个人所有。2.3双方在婚姻关系中，若发生相爱相杀的情况，双方购买的不动产，除非有证据证明是由一方独自购买的，否则属于夫妻共同所有。2.4双方在婚姻关系中，无论在什么情况下，对于一方独自购买的不动产，另外一方都无权分割或要求分割。3.继承条款3.1若夫妻已制定本协议，在一方去世后，不动产仍属于生存方的个人所有。3.2若夫妻未制定婚前财产协议，且去世的一方未制定相应的继承遗嘱，则其不动产财产应按照相关法律规定进行继承。4.协议终止及争议解决4.1双方一致同意，本协议在双方离婚后终止。4.2对于因本协议引起的争议，应通过协商解决。协商不成的，双方可以向司法机关提起诉讼。生效及咨询本协议自双方签字盖章生效，具有法律效力。在签署本协议前，双方可以向律师咨询相关法律问题，以确保自己的利益受到保护。双方对本协议的有效性、真实性

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