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文档简介

农村土地置换协议书协议双方:甲方：（出让方）名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方：（取得方）名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方是土地集体所有权或经营权的合法持有人，有权利依法对土地进行转让。2.乙方需要取得土地集体所有权或经营权的使用权。3.双方经协商，决定采用土地置换的方式进行转让。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国实施条例》等相关法律、法规规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、土地基本情况甲方在_____________镇（村）_____________组_______________号地块内持有土地______公顷。二、转让方式1.甲方将上述土地的集体所有权或经营权转让给乙方，乙方采用规划内用地指标或者其他符合相关规定的方式对该土地实施置换。2.甲方与乙方完成上述土地的置换后，甲方使用的新土地应当符合本地区、本乡镇规划，有利于农村集体经济的发展，应当合法、合规。三、权利和义务1.甲方在土地交付后，应对土地的权属作真实、准确的说明和保证，并保证提供的土地资料真实、完整、准确、合法，如甲方未履行上述义务，由此产生的一切不利后果由甲方承担。2.乙方负责按照法律规定的程序向土地管理部门申请土地使用权证，并按照协议支付土地转让费。3.甲方保证土地手续的合法性，甲方因提供虚假、不完整的土地资料、不符合法律规定的土地转让所产生的任何责任和经济损失由甲方全部承担。四、代理、违约及争议解决1.在乙方支付土地转让费后，甲方应在7个工作日内向乙方出具该地块土地的抵押、查封、保护等不动产权证明，否则甲方承担违约责任。2.因其他无法预见的原因，导致土地置换无法成功时，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解或向人民法院提起诉讼处理。五、协议生效、履行方式1.本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。2.本协议涉及的协议履行过程中各方如有变更，应及时通知。3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议处理。此协议一式一份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。协议有效期为_

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