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文档简介

北京房屋租赁合同简单版甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方同意出租其所有权或使用权的物业，且乙方同意承租该物业，达成如下条款：第一条物业描述甲方同意将其所有权或使用权的物业，位于北京市中心地带，物业地址为：____________出租给乙方，用途为居住，租赁物业的详细户型为：____________。第二条租金和押金乙方在此确认，以¥____________的租金用途向甲方支付租金，租金支付方式为：整月支付／季度支付／半年支付／年度支付，具体支付方式由双方协商制定，在签订合同时确定。乙方在此确认，应当向甲方支付押金，押金数额为¥____________，用作保证乙方在租期结束时不违反合同约定，并确保物业处于良好状态，如没有任何损坏、磨损和污染情况，押金应当在乙方退租时归还。第三条使用期限本合同签订之日起，甲方同意将其所有权或使用权的物业以租赁形式，出租给乙方____年，租赁期自____年____月____日开始，至____年____月____日（以最后一笔租金结算日为租赁期结束日期），乙方应当按照租赁期限使用该物业。第四条维护与修缮甲方在此承诺，租赁物业在出租前已经进行了充分维修和清洁，并保证租赁期内物业保持原有状态。乙方在租赁期内有义务维持和保持租赁物业处于良好状态，并承担维修、清洁和保养费用。如果因为乙方的原因导致物业损坏、磨损和污染，则由乙方承担维修、清洁和保养费用。第五条违约责任如果出现乙方未按时支付租金或押金的情况，则除乙方支付到期租金或押金外，还应向甲方支付滞纳金，并支付利息。如果乙方违反了合同约定修缮或维持租赁物业的责任，则乙方应负担实际维修、清洁和保养费用。如果乙方在物业内进行违法活动，干扰到其他租户或居民社区安宁，甲方有权要求乙方立即解除租赁合同并要求乙方承担违约金，同时甲方有权向有关部门报告此事件。第六条合同变更任何一方需要对本合同进行变更，必须在书面形式下征得对方同意并签署协议生效，变更应具有合法性并以签订的协议为准。第七条合同终止本合同到期后，租赁期间如果乙方没有违反合同规定，则乙方应将房屋按原状返还给出租方，并退还押金。如果乙方需要继续居住该物业，双方需重新续订或另行协商签订新合同。第八条争议解决双方在遵守本合同的相关条款时若发生争议，应协商解决，不能达成一致意见，则提交当地仲裁委员会解决争议。第九条合同效力此合同经甲、乙双方签字后生效，合

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