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文档简介

个人住房保证贷款合同书合同编号：甲方（贷款人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（借款人）：身份证号码：联系电话：地址：在甲、乙双方协商一致的情况下，甲方同意向乙方提供住房保证贷款，现协定以下合同条款:第一条借款用途1.1乙方承诺所借款项仅用于购买住房，包括但不限于购买二手住房、购买新建商品住房或进行住房翻新及装修等。1.2借款人保证所提供的购房资料真实、有效，并承担因提供不真实、无效购房资料而产生的一切法律后果。1.3甲方有权要求乙方提供购房合同、物业证书、发票等必要的购房证明文件，并保留了审查和终止贷款的权利。第二条借款金额及还款方式2.1甲方同意向乙方提供最高（数字）元的住房保证贷款。借款期为（数字）年，具体还款方式如下：每月偿还本息（即等额本息法），每月还款额为（数字）元，共付（数字）期；或到期一次还款（即一次性付清本金和利息），借款到期日为（日期）。2.2如乙方未按期足额偿还本息，甲方有权利利用所贷款项对乙方催收，包括但不限于通过法院诉讼、委托第三方机构进行追债、强制变卖抵押质押的房产等手段进行追偿，并要求乙方承担追偿的所有相关费用。第三条利率及费用3.1甲方对所提供的住房贷款收取利息，利率为（数字）%/年。利息计算方式：日计算（360/365年）。3.2如乙方提前还款，甲方在收到通知及有关证明文件后，会按乙方的实际还款日重新计算本息。3.3除利息外，乙方还需要承担按揭贷款合同所规定的相关费用，包括但不限于合同管理费、担保费、抵押物评估费、公证费、保险费、印花税等，具体数额以当时有关规定和合同为准。第四条还款保证措施4.1为确保贷款的顺利还款，乙方须提供担保措施，包括但不限于提供抵押、担保公司担保、第三方保证人或授信担保等；并在贷款期内保持担保措施有效性。4.2若乙方未按期还款，甲方有权利利用抵押物、担保公司、保证人或授信担保进行催收，并要求乙方承担所有相关费用。第五条违约责任5.1如乙方未履行还款义务或支付相关费用，甲方有权利终止合同，并采取上述追偿措施。5.2如甲方不履行合同义务导致乙方受到亏损，甲方须承担违约责任。第六条合同有效期6.1合同自甲、乙双方签署之日起生效，至借款到期日止。6.2合同任何一方未经对方同意不得擅自解除，如需解除合同，应另行协商确定。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中所发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2若友好协商无法解决，应向有管辖权的法院进

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