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文档简介

餐饮类房屋租赁合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租赁房屋的情况出租方将所拥有的位于（地点）的房屋租赁给承租方房屋情况：户型：（例如：两室一厅）面积：（例如：100平方米）房屋用途：餐饮类经营二、租赁起止时间及租金租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期限共（XX）个月。甲方提供的房屋押金为（押金金额）元整，租金为（租金金额）元整。租金的支付方式：乙方应在每月的（XX）日之前、将每月的租金及相关费用交至甲方指定的账户名下，未按时支付租金的，须按逾期天数加倍支付违约金。三、出租方的权利和义务甲方在租赁期内，对于房屋的设施进行日常性检查及修理，保证房屋使用的正常。甲方有权对房屋进行必要的监管，包括但不限于房屋使用情况、装修情况等相关事项。若乙方未按时交纳租金，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并有权扣除乙方的押金。在乙方租赁期内，甲方不得以任何理由要求乙方搬离租赁房屋。四、承租方的权利和义务乙方应当按照本合同约定时间，按时足额缴纳租赁房屋的租金和押金。乙方在入住房屋时，应当对房屋设施的状况进行检查，如发现存在问题应及时通知甲方。乙方应当合法占用租赁房屋，并按照约定用途使用房屋，不得将房屋用于不正当的用途。乙方在租赁期满前，应按照租赁合同的约定退还租赁房屋，且应保持房屋的原状，不得损坏任何房屋设施。出现自然灾害、突发事件等不可抗力因素，如导致房屋被迫停业停工的，乙方应根据情况支付相应租金。五、保密协议本合同内容及任何相关信息将严格保密，任何一方不得将其泄露给非本合同当事人。未经甲乙双方同意，不得擅自拍照、录音、录像。六、违约责任任何一方未履行合同项下的义务，均构成违约，违约方应按照法律规定承担相应的民事责任。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并有权扣除乙方的押金。七、争议解决本合同的解释和履行应依据中华人民共和国法律，如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的法院仲裁解决。八、合同终止租赁期限届满，本合同终止，甲方应在接受本合同约定的乙方退回全部已收押金后，将租赁房屋的房地产所有权交还给甲方。九、其他事项本合同自双方签字盖章后生效，并成为双方各自的合法文件。本合同未尽事宜，双方应协商解决。双方签署本合同，表示已经全部了解并同意本

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