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文档简介

集资楼房屋购买合同背景及概述随着房价的不断上涨，越来越多的人开始选择集资的方式来购买房屋。集资是指多个人或单位联合投资，以共同购买房屋或其他财产，分享收益和风险。在集资购房中，签订一份合同是非常必要的。合同可以明确双方的权利和义务，避免发生纠纷。本文介绍了一份典型的集资楼房屋购买合同，以供参考。合同主要内容1.合同双方本合同的双方为（以下简称甲方）和（以下简称乙方），甲方与乙方以集资共同购买房屋的方式共同享有该房屋的所有权及收益权利，并承担相应风险。甲方和乙方是平等的合作伙伴，应共同遵守本合同的规定。2.房屋描述该房屋位于（地址），属于住宅用途，建筑面积为（建筑面积），用途为（居住/商用等），现为（乙方/他人）所有。甲方和乙方共同出资人民币（总价），共同购买上述房屋，并按照约定分享该房屋所有权及收益权利。3.出资比例及出资额甲方和乙方在购买该房屋时的出资比例为（出资比例），甲方出资人民币（甲方出资额），乙方出资人民币（乙方出资额）。甲方和乙方应在（时间）内将出资额支付至指定账户。如未按约定时间支付，则另行协商或解除该合同。4.共同买方权利及义务甲方和乙方享有该房屋的所有权及收益权利，并分别享有按出资比例分享收益的权利。如初步登记时的房屋买卖价格比甲方、乙方购买时的房屋买卖价格低，甲方、乙方应共同享有退还的差额。甲方、乙方应对该房屋进行合理维护和管理，保持房屋的正常使用和保值，如发生大修，须经双方一致同意后进行。房屋出租、出售等行为须经双方一致同意。如一方出现违约，另一方有权要求其赔偿因此造成的损失。5.争议解决对于本合同的履行和争议解决，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。6.合同生效与效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方、乙方共同在房屋所有权上取消共同权利为止。本合同在履行过程中，如需修改，应由双方协商一致，并在书面形式上向对方作出通知。本合同未尽事宜，按照有关法律法规及双方共同意愿处理。结语集资楼房屋购买合同是集资购房中非常重要的一部分，它约束了双方的权利和义务，防止了不必要的纠纷。以上仅为一份典型合同的范本，实际情况

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