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文档简介

物业公司代租房屋合同背景介绍随着社会经济的发展，越来越多的业主选择将自己的房屋交给物业公司代为出租管理。物业公司在出租房屋时需要与租客签订租赁合同，其中涉及到的条款相对较多，需要特别注意。合同条款出租方出租方一般为物业公司，需在合同中注明其名称、地址、法定代表人等信息。承租方承租方为租客，需在合同中注明其姓名、身份证号码等信息。需要特别注意的是，出租方应当核实承租方的身份证件，并记录在合同中，以便在日后维护合法权益。租赁房屋租赁房屋为物业公司所代理的房屋，应当在合同中明确房屋的具体地址、面积、房型等信息。同时，出租方应当告知承租方房屋的基本情况，比如是新房还是二手房、是否有装修等。租赁期限租赁期限是指出租方与承租方合约规定的租赁期。应当在合同中明确租赁的起始时间和结束时间，及中途续租或终止合同的规定。租金及支付方式租金是指承租方按照约定支付给出租方的费用。在合同中应当明确租金的具体数额、支付方式、支付时间等。同时，应当注明违约金的数额及其支付方式。押金押金是承租方支付给出租方作为保证金，以确保承租方能够遵守合同所规定的义务。合同中应当明确押金的数额、支付方式、退还时间等。房屋维修及维护合同中应当明确双方对于房屋维修及维护的责任，比如修缮房屋、维护房屋内设施等方面的义务。其他条款合同中还应当明确其他方面的条款，比如租赁期内能否将房屋转租、是否允许在房屋内养宠物等。合同签署租赁合同一般需要双方签署，签字后双方各保留一份原件。为了避免纠纷，应当注意签署日期，并在合同附加时间戳或公证等方式，以证明此份合同为不可逆转的合法文件。总结物业公司代租房屋合同是一份比较重要的法律文件，需要双方认真履行。在签订合同前，出租方应当了解承租方的基本情况，核实身份证件，避免在后续

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