关于写字楼租赁合同模板汇编5篇

第10页共28第10页共28页5写字楼租赁合同篇1甲方(出租方)：法定代表人;地址：乙方(承租方)：法定代表人地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，共同遵守：第一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于 市区大厦层房屋建筑面积为平米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。第二、租赁用途：规的经营活动，不得擅自改变其用途。第三、租赁期限：本合同租赁期为年即自 年 月 日起至 年 月 日止免租装修期为 个月即自 年_月_日至 年 月 日免租装修期间免收房屋租金但乙费、水费等费用。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。第四、租金该房屋首年租金按建筑面积计算为 元平方米(税后金共计 元(大写人民币)，即每季度租金

元(大写：人民币： )。自第二个租赁年度(含第二个租赁年度)起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下3金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前 个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。甲方开户行：帐号：第五、物业管理费及其他相关费用物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民元，合计每月 元。行承担。第六、履约保证金在双方签订本租赁合同后，乙方应于 年 月 日前支付履约保证金

元(大写： 据。的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，第七、交房标准及房屋装修或改造甲方协助办理相关手续。行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及性负责，并得到甲方同意，方可存放)。乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及由此所造成的全部损失。若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。第八、甲方的权利及义务共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。理服务协议》及各项物业管理制度。知乙方,本合同继续履行。金。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种：①依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方所有。②要求乙方恢复原状。③甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。8.8第九、乙方的权利及义务有关费用。租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。责赔偿损失并恢复原状。件采取避险措施时，乙方应积极配合。的合法权益。疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。房屋使用中产生的费用由乙方承担：9.8.费用由乙方承担。9.8.2等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的留置物品，并由乙方承担相应的费用。第十、合同的变更、解除与终止0.经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。屋：①擅自将该房屋转租、分租、转借的;②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;③无故拖欠租金个月以上的(含个月);④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。第十一、违约责任.乙方未能向甲方按时支付应支付下一年度租金的，逾期一日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖欠租金77追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。服务协议》或本物业管理制度，甲方或该房屋物业管理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后);乙方单方面解除本协议或由于乙方违约乙方承担给甲方造成的经济损失。给对方造成损失经济损失和法律责任。第十二、特别约定2.造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.2可不计违约责任。第十三、争议的解决未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。第十四、通知;(2)发出;(3)通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。4.2;(2)通过邮件方式的，在寄出七日后视为送达;(3电邮或传真形式发送，以电邮或传真发出之日期视为送达。第十五、其他约定非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。5.2则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本合同其他条款。5.3本合同壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。本合同经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。甲方(盖章):乙方(盖章)：法定代表人签字：法定代表人签字：电话：电话;日期：日期：写字楼租赁合同篇2出租方(甲方)： 营业执照或身份证号码： 承租方(乙方)： 营业执照或身份证号码： 双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。用)第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法付乙方使用。无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。房租，多余部分退乙方。甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：用途的;修费用，致使房屋或设备严重损坏的;行装修;乙方损失的，甲方应向乙赔偿：(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;使用出租房屋;维修费用，致使乙方无法继续租用的;行改建、扩建或装修。及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元(大写)。屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。尽事宜，可另行协商作出补充协议。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：银行账号：银行账号：本合同当事人：甲方： 乙方： 第一条本合同所指标的为 市 区 号楼 门 房间其中北向客卧为出租给乙方房间。房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。第三条该房屋租赁期共个月。租金为每月/(1人/2人)，押金 元(押金在合租关系正常中止时退还)支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。租赁合同附件。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。一月，租金按一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：

乙方签字：身份证号：

身份证号：联系电话：

联系电话：签署日期： 日

年 月 日签署日期：

年 月规范的写字楼租赁合同二出租方： (以下简称甲方承租方： (以下简称乙方的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。第一条租赁范围(一)写字楼租赁：甲方将 大楼 座 号写字楼出租给乙方，所租房屋供乙方作 途使用写字楼使用面积共计 平方米甲方向乙方收取租金的'使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1.(二)写字间租赁甲方代 公司(以下简称 公司)向乙方出租 大楼 座 号房间作为行政办公使用，建筑面积共计 平方米，使用面积为 平方米。第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自 年 月 日始至 年 月 日止租赁期限为 年 个月。第三条租金及物业管理费(一)费用合计1.写字楼费用合计为： 元人民币每年，其中(1)写字楼租金合计为： 元人民币每年;(2)写字楼物业管理费合计为： 元人民币每年2.写字间费用合计为： 元人民币每年，其中：(1)写字间房屋租金为： 元人民币每年;(2)写字间公共物业管理费为： 元人民币每年。写字间租金及公共物业管理费为甲方代 公司收取甲方收款后向乙方开具收据待 公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。(二)租金写字楼租金：乙方所租写字楼的单位租金按使用面积每方米每天人民币￥ 元。写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每方米每天人民币￥ 元。租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束15扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。(三)物业管理费写字楼物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥ 元。乙方在签订本合同后 日内支付首期物业管理予甲方。物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以15纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。写字楼租赁合同4出租方(以下简称甲方) 租方(以下简称乙方) 公司名称： 公名称： 公司地址： 公地址： 法定代表人： 法代表人： 乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容房屋具有合法产权。方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)负责协调本地区各有关部门的'关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通额赔偿。约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲由房租扣除。十、乙方(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。5汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。并签订新租赁合同。第八条其它合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲1%方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。金，乙方有权拒绝支付超额租金。知对方。1%“店铺商铺租赁合同”版权归作者所有。的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他1：甲方有效房产证明复印件23：甲方营业执照复印件4：乙方营业执照复印件甲方：

乙方：法人：

法人：注册地址： 注册地址写字楼租赁合同篇5甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国