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文档简介

北京正规租房合同范本房屋租赁合同甲方：（出租人）姓名/单位名称：（以下简称甲方）地址：（以下简称甲方地址）联系电话：（以下简称甲方电话）乙方：（承租人）姓名/单位名称：（以下简称乙方）地址：（以下简称乙方地址）联系电话：（以下简称乙方电话）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（以下简称房屋地址）1.2房屋面积：（以下简称房屋面积）1.3房屋用途：（以下简称房屋用途）第二条租赁期限2.1租赁期限为从（以下简称起始日期）起至（以下简称终止日期）止，共计（以下简称租赁期限）。2.2若乙方需要续租，应提前（以下简称提前天数）天书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币（以下简称租金总额）。3.2租金支付方式：乙方应于每月（以下简称支付周期）之前支付当月租金。3.3租金支付方式：（以下简称支付方式）第四条押金及使用规定4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（以下简称押金）。4.2乙方在租期届满时，如房屋无损坏或违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。4.3乙方在租期届满时，如房屋有损坏或违约行为，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第五条房屋维修责任5.1甲方负责房屋的结构、屋顶、墙壁等大部分维修。5.2乙方负责日常的清洁、卫生和小修小补。5.3如房屋设备设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。第六条租赁违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权收取违约金，每逾期一天，违约金为应付租金的（以下简称违约金比例）。6.3乙方如在租赁期内擅自转租或将房屋用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第七条合同解除及争议解决7.1合同期满后，双方如不再续租，应提前（以下简称提前天数）天书面通知对方。7.2双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在签字或盖章后生效。8.2本合同自甲方和乙方签字（盖章）后生效，并对双方具有法律约束力。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：以上为北

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