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文档简介

业主公约示范引言为了更好地管理小区，增强业主之间的互信与合作，促进小区和谐稳定，制定业主公约是非常必要的。本文将介绍一份业主公约示范，以供参考。业主公约内容第一章总则第一条业主公约是小区内业主自愿签署的文书，约定业主的权利与义务。第二条业主公约由小区业主委员会拟定，经业主大会表决通过后正式生效。第三条所有在小区内拥有住房产权的业主均有签署业主公约的权利和义务。第二章业主权利与义务第四条业主有权享受小区公共设施和服务设施的使用，有义务维护这些设施的正常运转。第五条业主有权利依法使用自有产权住房，有义务按照相关法律法规进行管理和维护。第六条业主有权利提出小区管理改进意见，有义务遵守小区业主大会的决策。第三章业主的行为规范第七条业主应当遵守国家法律法规和小区规章制度，不得从事危害公共利益和社会安全的行为。第八条业主应该尊重邻里关系，保持良好社会风尚，不得损害小区别墅或住房的物业利益，不得损坏公用设施、绿化和车辆停放场所的公共设施。第九条业主应该合理安排日常生活，保持室内卫生，不得乱扔垃圾、随地吐痰或者影响他人生活。第四章业主违反公约的处理第十条业主如违反公约规定，应当接受业主大会的纪律处分，包括口头提醒、书面警示等。第十一条对于情节严重的业主，业主委员会可以依据公约和相关法规，采取更为严厉的处罚措施，比如扣留物品等。第五章业主公约的生效和修订第十二条业主公约生效后，业主委员会应当对公约的执行进行监管，并逐年评估和修订。结论业主公约是小区居民共同生活的准则，其内容的制定需要业主、业委会、物业公司、政府相关机构等共同参与，形成一份互信互利、共赢

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