土地抵押担保借款合同范本(2025年)

土地抵押担保借款合同范本(2025年)合同编号：__________土地抵押担保借款合同范本（2025年）甲方（借款人）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经双方协商一致，可以提前终止本合同的借款期限。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款利息计算公式为：本金×借款利率×借款天数/365天。第四条还款方式4.1本合同项下的借款采用等额本息还款方式，每月偿还同等数额的本金和利息。4.2甲方应按照乙方提供的还款计划，每月____日前将应还本金和利息支付至乙方指定的账户。第五条抵押担保5.1甲方将其拥有的位于__________（具体位置）的土地使用权抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。5.2抵押土地的使用权证编号为：__________。5.3本合同项下的抵押权自本合同签订之日起设立。5.4甲方应保证抵押土地的使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。5.5甲方不得以任何方式处分抵押土地，不得在该土地上新建、改建、扩建建筑物或其他附属设施。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款的，应当按照借款利率支付滞纳金。6.2甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款本金，并按照借款利率支付违约金。6.3甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。第七条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的营业执照复印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（贷款人）的营业执照复印件4.乙方（贷款人）的法定代表人身份证明复印件5.甲方（借款人）的土地使用权证复印件6.借款合同专用章印模7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款，视为违约。2.甲方未按照约定的用途使用借款，视为违约。3.甲方违反抵押担保约定的，视为违约。4.乙方未按照约定的期限和方式提供借款，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方（借款人）。2.贷款人：指乙方（贷款人）。3.抵押担保：指甲方将其拥有的土地使用权抵押给乙方，作为借款的担保。4.等额本息还款方式：指每月偿还同等数额的本金和利息的还款方式。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定偿还借款的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内偿还欠款。如甲方仍不履行，乙方有权依法行使抵押权。2.遇到甲方未按约定用途使用借款的情况，乙方应及时提醒甲方，要求其改正。如甲方仍不改正，乙方有权提前收回全部借款本金，并按照借款利率支付违约金。3.遇到乙方未按约定期限和方式提供借款的情况，甲方有权要求乙方履行合同约定。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因资金需要，向乙方申请借款。2.甲乙双方以甲方拥有的土地使用权作为抵押担保。3.甲乙双