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文档简介

保障性住房买卖合同1.合同甲方甲方为卖方，是该保障性住房的所有者或经过合法授权有权处置的人。2.合同乙方乙方为购房人，是具有完全民事行为能力的自然人或单位。3.合同房屋本合同涉及的房屋为位于____市____路____号（以下简称“该房屋”）。4.合同总价款本合同的房屋总价款为____元。5.首期款乙方应当在本合同签订之日起15日内将该房屋总价款的____%作为首期款支付给甲方，共计____元。6.签约之日本合同签订之日为____年____月____日。7.交房日期乙方应当在首期款支付完成之后，根据当地政府保障房项目交房标准和规定（以下简称“交房标准”），向甲方申请验收该房屋，验收合格后即开始正式交房，具体日期由交房标准和规定决定。8.交付产权证书时间该房屋的产权证书由甲方向乙方交付，时间由产权证书的办理标准和规定决定。9.保障房使用及转让甲方将该房屋出售给乙方，但该房屋仍然具有政府保障房的使用、限制、转让等方面的规定，即该房屋可以在政府规定的情况下进行产权证书转让，但仅限于低收入家庭或住房困难家庭购房，不能对其他非低收入家庭或非住房困难家庭进行转让，乙方应当遵守相关政府规定，如违反相关规定，由乙方承担相应责任和法律后果。10.违约责任10.1协议变更本合同如需变更，应经双方协商同意，并在书面文本上签字确认，方为有效。10.2违约处理双方在履行本合同过程中如有任何违约行为，应按照约定双方的违约责任承担后果，如给对方造成损失的，应就该损失予以赔偿。11.法律适用和争议解决本合同的解释及效力适用中华人民共和国法律。如对本合同内容及履行发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，应向有关行政部门或人民法院申请解决。12.其他事项本合同未尽事项，由双方另行协商处理，协商不成的，适用相关法律法规及规章制度。13.合同的生效与变更本合同自双方签字及盖章之日起生效，至产权证书交付之日止。

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