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文档简介

住宅土地转让协议书协议双方，书面确认在遵循法律法规和其他政府管理规定的前提下，本着自愿、平等、公开、诚信的原则，就土地转让达成以下协议：一、甲方姓名/名称：XXX有限公司法人代表/经营者姓名：XXX联系电话：XXX地址：XXXXX二、乙方姓名：XXX身份证号码/证照编号：XXX联系电话：XXX地址：XXXXX三、土地基本情况乙方正在申请土地使用权，涉及宅基地/房屋建筑用地，详见图纸和相关材料，具体位置和面积如下：地块位置：XXX总面积：XXX平方米权属单位：XXX四、转让条款1.甲方同意转让上述土地使用权给乙方，乙方同意购买上述土地使用权。双方约定土地转让价格为XXX元（大写：XXX）。2.乙方应在XXX工作日内支付土地转让款项，甲方完整收到乙方支付的土地转让款项后，乙方离开该地块，土地使用权完全归乙方所有。3.土地转让收益所需的税费由乙方承担。4.乙方应当按照土地使用规划、国家土地管理法规、本协议的约定使用土地，不得擅自改变土地使用权性质、用途和界址、章程等相关规定，不得损害土地权益和环境。5.土地转让协议书签订后，乙方应依法缴纳土地使用费，因乙方未按照规定缴纳土地使用费导致的处罚责任由乙方承担。6.双方同意在土地转让协议书签署之日起XXX年内，如有本合同未尽事宜，则应另行协商后签订补充协议。7.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份协议，该协议在双方签署和盖章后生效。五、法律适用和争议解决方式1.本协议的订立、效力、解释、变更、执行、争议解决等均适用中华人民共和国法律法规的规定。2.任何因本协议所引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。六、协议解除和合同终止1.本协议签订前，任何一方可单方解除本协议，不产生任何违约责任。2.本协议生效后，如一方未按时、按约支付土地转让款项或违反本协议其他条款，经催促在XXX日内未改正的，视为自动放弃土地使用权，已支付土地转让款项不予退还，同时承担一定的违规责任。3.本协议生效前，如乙方放弃购买或未能支付土地转让款项，视为本协议无效，不产生任何法律效力。结束语本土地转让协议书自XXXX年XX月XX日起

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