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文档简介

二手房购房合同版1.合同当事人本合同由买受人和卖出人签订，以下简称“买方”和“卖方”。买方：_____________卖方：_____________2.合同标的本合同标的为买方购买卖方所拥有的位于_____________（具体地址）的二手房房产，面积为_____________平米，现状为_____________。3.价格及支付方式本房屋总价为_____________元人民币，买方须支付总价的_____________%作为首付款，即_____________元人民币，剩余_____________%的尾款须在_____________（具体日期）前支付。买方在支付首付款时，需向卖方支付_____________元人民币的定金，该定金在本合同生效后不可退还。买方在支付尾款后，卖方应立即办理过户手续并移交房屋权证。如卖方未能按时移交房屋权证，应按照双方协商的方式进行处理。4.权利责任4.1卖方权利责任卖方应在本合同签订之日起十日内向买方提供房屋产权证或相关权属证明，并确保该房屋的产权证或相关权属证明无纠纷。卖方应确保该房屋建筑品质符合国家或地方规定的相关标准。如出现问题，卖方应负责及时解决，确保买方享有良好的居住环境。4.2买方权利责任买方应在签订本合同后三日内向卖方提供完整的身份证明，并如实提供个人资产证明。买方应负责办理银行贷款手续，确保按时支付首付款及尾款，并承担由此产生的利息和费用。买方应在约定的时间内按照规定进行房屋交付及验收。验收后，如发现问题，应及时与卖方沟通并提出处理意见。5.变更和解除5.1变更本合同如有任何变更，应由双方在书面形式下达成协议并签字确认。5.2解除本合同如有下列情形之一，应当解除：双方协商一致；国家法律法规规定的其他情形。6.违约责任6.1卖方违约责任卖方未能如实履行合同约定的，应按照国家法律法规的规定承担违约责任。6.2买方违约责任买方未能如实履行合同约定的，应按照国家法律法规的规定承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，对于本合同的任何争议，协商不成的，双方应提交_____________（管辖法院）协商解决。8.其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决。9.合同生效本合同自双方签字之日起生效，并应有卖方提供的房屋产权证等权属证明文件支持。本合同一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。买方签名：___________

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