土地转让协议书 农村范本

土地转让协议书农村范本土地转让协议书农村范本甲方（出让方）：______________（姓名/单位名称）身份证号/统一社会信用代码：_________________________手机号码：_________________________地址：_________________________乙方（受让方）：______________（姓名/单位名称）身份证号/统一社会信用代码：_________________________手机号码：_________________________地址：_________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国国土资源法》等法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，自愿达成如下协议：一、土地转让基本情况1、甲方同意将其拥有的位于_______________（地点）的土地面积为_______________（面积）平方米（以下简称“转让土地”）转让给乙方。2、转让土地的使用权性质为___________（农业用地、工业用地、商业用地等），土地坐落_______（乡镇/街道）_______（村/社区）_______（组/具体位置）；3、土地权属状况：（1）该土地符合中国法律法规的规定；（2）该土地所有权属清晰，没有任何争议；（3）该土地使用权享有合法的权证或证明文件。二、权利和义务1、甲方的权利和义务（1）保证转让土地权属清晰、完整，没有被限制、抵押或出质；（2）保证转让土地不受过期、撤销或降级等行政处罚；（3）完成土地使用权转让手续，向乙方提供合法有效的土地证书、合同等手续；（4）因转让土地产生的财产税、土地使用税等税费由甲方负责缴纳；（5）保证按照法律法规及有关规定及时缴纳土地出让金和各项土地管理费用。2、乙方的权利和义务（1）在转让土地所属用地性质及规划范围内合法使用土地；（2）为了土地的安全运营，乙方须严格遵守国家与地方政府规定、强制法律、行政命令和监管规定，并保证完成维护、修理和保护等相关义务；（3）将有关适用法律法规、行政命令等告知地方政府，将相关信息在全面、准确表彰的前提下填写相关报告和申请，以便地方政府对土地使用情况进行监督和检查；（4）合理规划和使用土地，防止违反中国法律法规及有关规定；（5）将土地达到的最佳参数利用效益反馈全社会，贡献土地保护和绿色发展。三、履行方式、期限1、土地使用权的转移必须服从国家土地规划与土地管理部门的规定，完成土地使用权转变或土地使用权转让手续，未经国家土地管理部门同意，乙方不得对所转让土地的性质和用途进行变更。2、本协议自生效之日起起始，并在协议生效后15天内将土地使用权转让纪录注销手续办理完成。3、本协议所规定的各项权利和义务维持期限到协议结束为止。四、违约责任1、如甲方违反本协议规定未按时或未按照约定将土地使用权转让手续办理完毕，则甲方应向乙方赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任；2、如乙方违反本协议规定未按时或未按照约定缴纳土地出让金、土地使用税，或有其他违约行为，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。五、法律效力和可执行性1、本协议的缔结、执行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国现行法律法规，如本协议规定与相关法律法规相抵触，则以法律法规为准。2、本协议一经双方签署，并经乙方完成土地使用权转让手续，就拥有法律效力。3、如在本协议履行过程中出现争议，应先协商解决；协商不能解决的，按照相关法律规定进行调解或诉讼解决。六、其他1、本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效。2、本协议一式两份，甲乙双方各持一