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文档简介

上海市商品房出售合同合同双方本合同由以下双方达成：买受人：（以下简称“买方”）证件号码：联系地址：卖方：（以下简称“卖方”）法定代表人：联系地址：房屋基本信息房屋用途房屋位置建筑面积(平方米)套内面积(平方米)共有面积(平方米)住宅/商业/其他地址面积面积面积本房屋为上海市商品房，具备以下权属证明和完备的产权资料：1.房屋权证号：2.产权人：3.房产证号：4.产权证明日期：价格及付款方式本房屋总价为（大写）_________元，（小写）_________元。买方在本合同签署之日，向卖方支付定金_________元，若交易成功，将会在支付定金之日起十个工作日内支付全款。卖方在收到买方支付的全款后，5个工作日内交付房屋产权证。过户及交接自本合同签署之日起，买方有权向有关部门递交房屋过户申请。若因卖方原因导致申请过户失败，卖方应承担相应责任并将定金和全款退还买方。房屋交接时间为：买方支付全款之日起（）日内或其他双方协定时间。房屋权利和限制本房屋权利状况如下：1.权属性质：2.房产证状况：3.担保债权：合同取消或变更如因房屋产权证存在瑕疵等原因，导致房屋所有权无法转移，卖方应立即通知买方并及时将已收到的付款及定金退还买方，并承担因此产生的一切费用和责任。本合同一经签署，双方同意不得后期取消或变更，如需变更或解除本合同，应经双方协定并以书面形式确认。合同争议解决方式双方因本合同的履行及解释发生争议，应首先友好协商解决。如果无法协商一致，应当向卖方所在地的仲裁机构申请仲裁，或向卖方所在地的人民法院起诉。其他事项1.本合同自签署之日起生效,有效期为30日。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。合同生效此合同一式两份，买方和卖方各

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