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文档简介

房屋转让合同协议书范本房屋转让合同协议书范本甲方（出售人）：___________身份证号码：______________地址：____________________乙方（购买人）：___________身份证号码：______________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，在协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下协议：一、房屋信息1.1房产证号：______________1.2房产所在地：______________1.3房屋面积：______________二、交易价格2.1房屋的买卖价格为：______________元。2.2乙方在本协议签署之日起5日内向甲方支付：______________元的定金。剩余房款应在交房前支付。三、交付标的物3.1自本协议签署之日起，甲方应按以下约定履行交付义务：将房屋及相关附属设施及配套设施归还或移交给乙方，确保乙方可以享有该房屋的全部使用、收益等权益。3.2房屋的交付时间为：______________年______________月______________日。（提醒：交付时间根据具体情况修改）3.3房屋权属登记完成后，甲方应协助乙方办理相关过户手续，并配合将房屋交付给乙方。四、权利、义务及风险转移4.1甲方权利与义务4.1.1甲方保证房屋转让无抵押、无债权、无其他权利负担。4.1.2甲方应为本次交易负责，并确保所提供的资料真实、有效、完整。如因甲方提供的资料不实或不完整，导致购房者损失的，甲方应承担相应的法律责任。4.1.3如甲方违反本协议约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按约定时间和方式支付房款。4.2.2乙方应按时办理房屋过户手续，并承担过户所需的税费及其他费用。4.2.3乙方不得在购买过程中提供虚假材料或行贿等行为。4.3风险转移房屋权属转移前，房屋的风险由甲方承担。房屋权属转移后，房屋的风险由乙方承担。五、违约责任5.1甲方若未按约定时间交付房屋，或房屋存在权属纠纷、限制抵押等问题，甲方应赔偿乙方的损失，并支付违约金。5.2乙方若未按约定时间支付房款，或提供虚假材料等行为，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的损失。六、法律效力本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。七、争议解决方式本协议发生争议，应协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼。八、附件1.《房屋产权证》复印件2.《房屋买卖协议书》原件甲方（出售人）：_________________________签字：___________日期：___________乙

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