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文档简介

中介售房合同简介在房地产市场中，中介售房合同是一种常见的交易合同。它是指在房屋买卖交易中，房产中介服务机构作为卖方或买方的代理人，与交易另一方签订的合作协议。本文将对中介售房合同的签订和内容要求进行介绍。签署方中介售房合同指的是房产中介服务机构与客户（卖方或买方）签订的协议。协议中需要明确双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。合同条款中介售房合同中，需要明确以下内容：1.委托内容在合同中需要明确委托内容，包括房屋的交易事项、委托的服务内容及具体的服务范围等。卖方委托中介机构代理房屋销售，买方委托中介机构代理房屋购买等。2.委托期限委托期限是指中介机构的服务时间。在合同中应明确委托期限，一般分为短期委托和长期委托。3.许可证件的核对中介公司在回收存量房源时，必须严格核对许可证件；在发布信息、上网销售等环节，也应该核实房屋所有权证、土地证、预售证等相关证件，确保房屋信息真实、合法。4.中介服务费用服务费用是中介公司的收益来源，也是顾客的支出来源。服务费用应当符合房地产经纪行业标准的规定，并在合同中明确。在合同签订前，中介公司应向顾客讲明收费标准、计算方法等事项，确保顾客能够充分了解房屋销售市场的情况。5.售房须知与房屋调查中介公司在签订合同前，应向顾客说明售房须知与注意事项，并对房屋进行必要的调查和核实，以确保房屋的真实性和合法性。6.合同终止条款在合同终止条款中，应明确合同的解除、终止、违约等相关规定，确保顾客权益。注意事项在签订中介售房合同时，需要注意以下事项:1.查清业绩历史购买者应查询中介公司的信誉以及该公司在历史上的业绩情况等信息，避免被不良中介公司误导。2.咨询服务费标准在选择中介公司时，购买者需要了解具体的服务费用标准，杜绝中介公司以“不可预见的理由”而不透明收费。3.查核等级在购买的买房者应查询中介公司的房地产经纪人资格是否合法，以及是否加入专业协会等信息。4.公正书面购买者应特别注意，如果中介公司承诺提供包括特别优惠、减免服务费等相关的口头约定，不要轻信，应请对方予以正式书面确认。结论中介售房合同是房地产交易中非常重要的一环节。卖方和买方在签署合同时，应慎重考虑并仔细阅读合同条款，确保

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