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文档简介
个人商品房购买合同一、合同背景本合同双方为买方(以下简称“甲方”)和卖方(以下简称“乙方”)。甲方同意向乙方购买乙方拥有所有权、处分权或其他合法权益的商品房,乙方同意将该商品房出售给甲方。二、商品房基本信息房屋坐落:_______________________房屋面积:_______________________土地使用权:_______________________房屋价格:_______________________三、购房款及支付方式总房价为______元,甲乙双方协商一致,甲方向乙方支付的房款为_________元。甲方应于____________年____________月__________日前一次性支付全部房价。房款支付方式包括以下几种:现金支付支票支付银行转账其他方式(注明)如甲方未能按照上述规定支付房款,则乙方有权解除本合同,并无需承担任何责任。同时,甲方应该承担违约责任,赔偿乙方因此而产生的经济损失。如果甲方迟延支付属于非恶意或者经济困难情形,可以依据协商一致的原则安排相应的付款计划,但需要经过乙方同意并签署书面协议。四、房屋交付和过户手续办理自房款全部支付完成之日起的_____________个工作日内,乙方应向甲方交付符合国家现行标准的商品房,并在商品房交付后____日内,协助甲方进行房屋产权证、土地使用权证及相关材料过户手续的办理。如果交付的商品房有质量问题,甲方可以通知乙方进行整改,并在一定时间内验收。经双方协商一致,如在验收期限内,乙方未采取适当措施进行整改的,甲方可以要求更换或者解除本合同。五、协议约定甲方承诺符合国家法律法规规定的条件购买商品房,提供的资料真实有效。如果发现不符合上述情况的,乙方可以解除本合同并追究甲方的法律责任。本合同自双方签字盖章之日起生效,至商品房交付并过户完毕之日止。本合同未尽事宜,按照有关法律、法规和规章处理。六、违约责任和争议解决方式如有一方未能履行本合同任一项约定,应当承担违约责任,实际受到的损失赔偿由违约方承担。双方在履行本协议的过程中发生争议,应协商解决。若无法协商解决,则提交有关单位或仲裁委员会进行仲裁。此为《个人商品房购买合同》正文,双方在仔细阅读并确认各项条款之后,应当于下面签字盖章确认:甲方:____________(签名或盖章)乙方:____________(签名
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