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文档简介

新购房合同参考前言在购买房屋时，合同起着举足轻重的作用。一份合同需明确买卖双方的权利义务以及交易标的、价格等重要内容。本文将给出一份可供参考的新购房合同样本，希望对您有所帮助。合同主要内容合同双方本合同由购房方（以下简称买方）和出售方（以下简称卖方）缔结。买方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，住所：[买方住所]，联系电话：[买方联系电话]。卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，住所：[卖方住所]，联系电话：[卖方联系电话]。标的物标的物为卖方名下的房屋，具体地址为：[房屋地址]。交易价格房屋总价为[价格]（人民币大写：[金额大写]）。交易价格已经经过买卖双方协商，无争议。交付日期和方式买卖双方同意，在签订本合同后[时间]天内，把认购款打至卖方账户，卖方在收到认购款后[时间]天内规定的银行工作日（此处可自定义规定）交付所出售房屋产权证书和房屋钥匙。过户时间和方式双方协商选择在签订本合同后[时间]日内完成过户手续。买卖双方应在约定时间到达约定地点办理产权过户手续。税费和费用房屋交易税费。买卖双方应当按规定交纳房屋所涉相关税费。其中，个人所得税由卖方负责缴纳，其他费用由买方承担。房屋维修基金。买卖双方按居民住房维修资金标准交纳维修基金，按照[维修基金缴存比例]计算，共计[维修基金金额]元。其中，买方需在本合同签订日当天次日将[维修基金金额]元，打入业主委员会维修基金账户，维修基金由业委会保管。转手费。本次买卖无转手费。风险和损失自本合同签署之后，若因房屋存在问题导致甲方必须退房的情况，乙方应退回甲方已支付的全部款项并承担顺带的损失。合同有效期本合同自[时间]起生效，至买卖双方完成过户手续之日终止。违约责任买方一方违约，应赔偿卖方因本合同解除而遭受的损失及因续约而增加的费用。卖方一方违约，应赔偿买方因本合同解除而遭受的损失。买卖双方同时违反本合同规定构成双方违约，违约方实行罚则，相当于合同价值的5%的违约金。总结房屋交易涉及资金往来，风险较高。因此，在签订新购房合同时，买卖双方应仔细阅读合同内容，明确各自的权利义务，以避免合同纠纷的发生。本文

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